اشتباه در آدرس دفترخانه در سند ملکی چگونه اصلاح می‌شود؟

درج اشتباه نام شهر دفترخانه از یزد به‌جای تبریز، در صورت صحت سایر مشخصات، اصولا موجب بطلان سند مالکیت نیست؛ اما برای جلوگیری از مشکلات حقوقی و ثبتی، بهتر است اصلاح شود. مستندا به ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک، حسب مورد امکان رسیدگی به اشتباهات ثبتی وجود دارد.

سلام. اگر در سند رسمی منزل، نشانی دفترخانه به‌اشتباه «یزد» به‌جای «تبریز» درج شده، بهتر است از دفترخانه تنظیم‌کننده سند درخواست اصلاح شود. اگر اشتباه صرفا تایپی باشد و به هویت ملک یا اعتبار معامله لطمه نزند، لزوما موجب بی‌اعتباری سند نیست؛ اما برای جلوگیری از مشکلات احتمالی در معاملات و استعلام‌های بعدی، اصلاح آن توصیه می‌شود.

این اشتباه باید اصلاح شود، چون مغایرت در مشخصات سند ممکن است در معاملات بعدی، اخذ وام یا استعلامات سامانه‌ای مشکل‌ساز شود . از آنجا که آدرس دفترخانه بخشی از مندرجات سند رسمی است، اصلاح آن نیازمند طرح موضوع در هیئت نظارت ثبت اسناد و املاک است، نه صرفا توافق طرفین . برای شروع، با اصل سند و مدارک شناسایی به اداره ثبت محل مراجعه کنید و درخواست اصلاح دهید .