استعلام پلاک ثبتی املاک موروثی از اداره ثبت چگونه است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
پدرم فوت کرده‌اند و من یکی از وراث هستم. چند قطعه زمین و باغ در شهرستان داریم که بنچاق آنها نزد سایر وراث است و من پلاک ثبتی آنها را در اختیار ندارم. تحریر ترکه قبلاً انجام شده، اما در آن پرونده از اداره ثبت برای شناسایی این املاک استعلامی گرفته نشده است. فعلاً فقط می‌خواهم مشخص شود این زمین‌ها در سوابق ثبتی به نام پدرم بوده‌اند و پلاک ثبتی آنها چیست، نه اینکه دعوای اثبات مالکیت یا تقسیم ترکه مطرح کنم. با توجه به اینکه امکان مراجعه حضوری به شهرستان محل وقوع ملک را ندارم، برای گرفتن این استعلام از اداره ثبت چه درخواستی باید مطرح کنم و آیا می‌توانم آن را از تهران پیگیری کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اداره ثبت بدون دستور قضایی به وراث استعلام نمیدهد و باید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید. برای این کار میتوانید از دفاتر خدمات قضایی تهران لایحه تکمیل تحریر ترکه یا دادخواست الزام به ارائه مدارک و استعلام ثبت را ثبت نمایید.
این شیوه کلی است و مسیر دقیق اقدام به وضعیت پرونده قبلی تحریر ترکه و تصمیم شعبه رسیدگی‌کننده بستگی دارد.
