استرداد ثمن معامله فضولی به نرخ روز بانک مرکزی یا قیمت ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، شخصی چندسال قبل زمین متعلق به دیگری رو بهم فروخته به ثمن ۶۰میلیون تومن پول نقد و یک چک به مبلغ ده میلیون تومن. چک رو پاس نکرده و برای شخصی پشت نویسی کردن خود ایشون و پسرشون و دادن به طرف. الان مالک میگه معاله رو قبول ندارم و رد می‌کنم. حالا من می‌تونم ۷۰میلیون تومنم رو به نرخ روز بانک مرکزی بگیرم یا به نرخ روز قیمت ملک؟ و اینکه پسر فروشنده هم چکم رو پشت‌نویسی کرده، می‌تونم به طرفیت پسر ایشون هم استرداد ثمن ثبت کنم یا صرفا به طرفیت فروشنده می‌تونم استرداد ثمن ثبت کنم؟ پسر فروشنده صرفا در بیع شاهد بوده، خیلی ممنونم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت رد معامله از سوی مالک، شما می‌توانید دادخواست اعلام بطلان معامله را داده و ثمن پرداختی را به همراه خسارت و غرامت به نرخ روز یا طبق قیمت روز ملک بر اساس نظر کارشناس از فروشنده مطالبه کنید.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه محاسبه غرامت و اینکه چه کسی طرف دعوا قرار بگیرد، به مستندات قرارداد و وضعیت چک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

استرداد ثمن و دریافت غرامت به نرخ روز

با توجه به رد معامله فضولی توسط مالک زمین، معامله باطل است و شما حق مطالبه ثمن را دارید. شما می‌توانید علاوه بر استرداد اصل ثمن، خسارت و غرامت را به نرخ روز یا قیمت روز ملک با نظر کارشناس رسمی مطالبه کنید. طرف دعوای استرداد ثمن، شخص فروشنده است که معامله با او واقع شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .تایید بطلان معامله و استرداد ثمن و غرامت به نرخ روز بر مبنای قیمت ملک مطرح نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ثمن معامله را با خسارت ضرر و زیان می توانید مسترد نمایید

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
از فروشنده ثمن را به نرخ روز همراه با خسارت میتوانید بگیرید

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام ثمن معامله را میتوانید به نرخ روز مطالبه نمایید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
ثمن معامله را به نرخ روز همراه با خسارت از فروشنده میتوانید بگیرید.

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

تصحیح میگردد : اگر ایشان ملک متعلق به غیر را به شما فروخته است شما دادخواست ابطال معامله و اخذ قیمت روز ملک را طبق نظر کارشناس رسمی مطالبه کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

از فروشنده مطالبه ثمن معامله به انضمام خسارات رو بگیرید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مطالبه ثمن به نرخ روز از فروشنده امکان پذیر می باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که غرامت و خسارت به نرخ روز قابل مطالبه خواهد بود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات مبلغ به نرخ روز قابل مطالبه است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام غرامت و خسارت به نرخ روز مطالبه می گردد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، ثمن معامله و خسارت را به نرخ روز می توانید مطالبه نمائید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
وقت بخیر
می توانید غرامات را مطالبه کنید

افشین پورقلی

افشین پورقلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
اگر شما از مستحق للغی. بودن بی اطلاع بوده باشید ایشان باید تمام خسارات شما را باید پرداخت کند

نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما
ثمن بر مبنای قیمت ملک موصوف به نرخ روز قابل مطالبه می باشد

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
مطالبه ثمن به نرخ روز از فروشنده امکان پذیر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید