ازم شکایت حقوقی کرده برای نرخ روز ملک الان من میتونم چیکار کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام من یک واحد آپارتمان پیش فروش از یک نفر خریدم ایشون کلاهبرداری کرده و کل اون ساختمان به چند نفر فروخته و تکمیل هم نکرده ملک هم مشارکتی هستش که مالک زمین هم شکایت کرده من هم در جریان کلاهبرداری نبودم ملک به یک نفر دیگه فروختم الان دادگاه حکم داده که ملک متعلق به نفره اوله که خریده من هم جلب طرفو گرفتم و مبلغ اولیه که پرداخت کردم حکمش اومده ولی هنوز هیچ کس موفق نشده حقشو بگیره حالا اون شخصی که من بهش فروختم ازم شکایت حقوقی کرده برای نرخ روز ملک الان من میتونم چیکار کنم لطفا راهنمایی کنید ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معاملات بعدی به دلیل فروش مال غیر باطل است و شما موظفید ثمن را به نرخ روز به خریدار خود پرداخت کنید، اما هم‌زمان حق دارید برای دریافت خسارت و وجه خود علیه فروشنده قبلی طرح دعوا کنید.

این یک قاعده کلی برای معاملات باطل است، اما تعیین دقیق تعهدات به متن قرارداد و مفاد دادنامه‌های صادرشده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به پرداخت ثمن به نرخ روز و رجوع به فروشنده

با توجه به مستحق‌للغیر درآمدن ملک، معاملات انجام‌شده باطل محسوب می‌شوند. شما ملزم به بازگرداندن ثمن به نرخ روز به خریدار خود هستید. در عین حال، حق رجوع به ید ماقبل خود را دارید و می‌توانید برای مطالبه خسارت و مبالغ پرداختی علیه فروشنده اولیه طرح دعوا کنید. بررسی دقیق دادنامه کیفری و قراردادهای تنظیمی برای دفاع در دادگاه ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام شما ملزم به پرداخت ثمن به نرخ روز به خریدار خواهید بود و می توانید به طرفیت فروشنده طرح دعوا ‌کنید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام همه معاملات باطل می باشد و افراد جهت وصول وجه خود به ید ماقبل خود حق رجوع دارند شما هم میتوانید به طرفیت فروشنده خود طرح دعوی نمایید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید به خریدار ثمن را به نرخ روز پرداخت کنید و از فروشنده به خود مطالبه نمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایستی ثمن را به نزخ روز به خریدار پرداخت نمایید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام شما باید مبلغ را به نرخ روز پرداخت نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بایستی ثمن به نرخ روز را بپردازید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام...بایستی ثمن به نرخ روز را بپردازید

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، دادنامه اصداری و قرارداد پیش خرید و سایر مدارک بایستی بررسی شود.

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام
متاسفانه باید پرداخت کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید