از چه طریقی میتوان اثبات کرد که زمین گرانتر فروخته شده است؟

با سلام
طبق قولنامه زمینی به مبلغ ۹۰ میلیون تومان خریداری شد و بیست میلیون نقدا و الباقی سفته واگذار شد. شروع به ساخت زمین شد و متوجه کلاهبرداری فروشنده زمین شدیم که قیمت زمین ۳۰ میلیون تومان بوده است. اکنون به دلیل ساخت و ساز داخل زمین دادخواست فسخ قولنامه امکان پذیر نیست.
از چه طریقی میتوان اثبات کرد که زمین گرانتر فروخته شده؟
و استرداد لاشه سفته را خواستار شد؟