از وکالت داده شده سوءاستفاده کرده؛ چطور اقدام بکنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم زمینی داشت که می‌خواست آن را بسازد و چون سواد نداشت به برادرم گفت وکالت میدم که بری به دنبال کارهایش و حالا خانه ساخته شده به پدره پیرم می‌گوید خانه مال من هست باید تخلیه کنی لطفن راهی برای برگشت خانه پدرم هست بگوید تا آواره نشده است ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف دادن وکالت برای وکیل مالکیت ایجاد نمی‌کند و اگر وکالت تنها کاری بوده باشد برادرتان حق انتقال یا ادعای مالکیت ندارد و پدر می‌تواند او را عزل کند. در صورتی که وکالت فروش بوده و ملک منتقل شده باشد، پدر می‌تواند قیمت ملک را از او مطالبه کند یا موضوع عدم رعایت مصلحت را پیگیری نماید.

این وضعیت بستگی به نوع وکالت دارد و شرایط پرونده شما با بررسی دقیق متن و اختیارات داده‌شده در وکالت‌نامه مشخص می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اعتباری ادعای مالکیت با وکالت‌نامه کاری

وکالت دادن به تنهایی سبب ایجاد مالکیت برای شخص وکیل نمی‌شود. اگر وکالت فقط برای انجام امور اداری و ساخت‌وساز یعنی وکالت کاری بوده باشد، برادرتان نمی‌تواند ادعای مالکیت کند و پدرتان می‌تواند او را عزل یا وکالت را باطل کند. همچنین وکیل ملزم به رعایت مصلحت و غبطه موکل است و خارج از اختیارات خود حق اقدامی ندارد. اگر برادرتان حق فروش داشته و ملک را منتقل کرده باشد، پدرتان می‌تواند بهای ملک را از او مطالبه نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
صرف اعطاء وکالت ایجاد مالکیت نمیکند . باید محتوای وکالتنامه بررسی گردد . اگر وکالت صرفا کاری بوده اجازه انتقال وجود نداشته و در فرض وکالت جهت فروش ملک ، پدرتان میتوانند طی دادخواستی قیمت ملک را پس از فروش از وکیل خود (پسرشان)مطالبه نمایند .

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام بستگی داره بینم چه وکالتی داده شده ،باید متن وکالت نامه رو فرمایش کنید

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر وکابت کاری داده می تواند برادرت را از وکالت عزل کند

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

برادر شما با این وکالت نامه نمیتواند ادعایی داشته باشد.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
وکالت فروش اگر نباشد با وکالت کاری برادرتان نمی تواند ادعایی کند.

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

سلام
وکالت را باطل کنید البته احتمالن وکالتی که برای ساخت بوده فقط کاری میباشد.

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام وکالت ایجاد مالکیت نمی کند درصورتیکه برادرتان با سوءاستفاده از وکالتنامه ملک را به خود انتقال داده است می توانید قیمت ملک را مطالبه بنمایید .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی وکالت فروش و نقل و انتقال ندداده باشد پدر می تواند برادر را از وکالت عزل نماید و برادر نمی تواند اقدام به تملک ملک نماید

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باید متن وکالت نامه رامطالعه نمود حدوداختیارات چطور بوده اگر تنظیم سند واخذسندفی نفسه باشد بله امکانش هستش

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق آنچه در سوال آمده اگر در این راستا ساخته باشد و مطابق وکالتنامه عمل شده جرمی واقع نشده است لیکن باید مفاد وکالتنامه مورد مطالعه قرار گیرد، اگر خیانت یا رعایت غبطه موکل خویش را نکرده باشد قابل پیگیری است

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

متن وکالت نیاز به بررسی دارد

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،وکالتنامه نیاز به بررسی دارد

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما نیاز است وکالت نامه بررسی واظهار نظر شود موفق باشید

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۰ نظر)

باسلام
پاسخ به سوال شما مستلزم بررسی مفاد وکالتنامه ست.

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
باید مفاد وکالتنامه بررسی شود.ولی برادرتان در اعیان سهم دارد.ولی در عرصه نخیر...احتمالا پدرتان در ساخت که همان اعیان باشد،وکالت داده است.

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با پرود. پدرتان ظاهرا میبایست نسبت به اعیان که برادرتان هم سهیم بوده وکالت داده ،و در عرصه وکالتی داده نشده. بهتر است از طیق مشاوره حقوقی بررسی و راهنمایی شوید دوست گرامی. موفق باشید🌹

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید