از واگذاری آن به بنده امتناع می کند، آیا از نظر قانونی میتوانم به حقم برسم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

در سال ۹۶ طبق عهدی که با شوهر خاله و پدرم بستم قرار این بود ۲ قطعه زمین معاوضه با شهرداری را بفروشم و پول انها و شهرداری را بدهم حال که زمین شوهر خاله ام سند خورده از واگذاری آن به بنده امتناع می کند
البته ما به الاتفاوت بهای زمین هارو به شهرداری داده ام آیا از نظر قانونی میتوانم به حقم برسم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان پیگیری قانونی و الزام طرف مقابل به انجام تعهد وجود دارد، اما موفقیت در آن مشروط به اثبات توافق اولیه است. این توافق می‌تواند با قرارداد کتبی، دست‌نوشته، شهادت شهود، اقرار طرفین یا اماراتی مثل فیش‌های واریزی به شهرداری اثبات شود.

این قاعده کلی اثبات توافق است و وضعیت پرونده شما به نوع مدارک و شواهدی که از این معامله در دست دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام به تعهد با اثبات توافق اولیه

طبق نظر وکلا طرفین ملزم هستند به تعهدات ناشی از قرارداد عمل کنند و شما می‌توانید از طریق دادگاه محل، تقاضای الزام به انجام تعهد را مطرح نمایید. رسیدگی به قراردادها حتی در صورت شفاهی بودن نیز در قانون ممکن است، مشروط بر اینکه دلایل محکمه‌پسندی برای اثبات آن داشته باشید. این دلایل می‌تواند شامل قرارداد مکتوب، دست‌نوشته، شهادت شهود، اقرار طرف یا نشانه‌هایی مانند فیش‌های واریز مابه‌التفاوت به شهرداری باشد. در صورت وجود این مدارک، مسیر طرح دعوا برای رسیدن به حقوقتان هموار خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : با توجه به نص قانون قراردادهای شفاهی نیز قابل رسیدگیست مشروط بر اینکه یک شاهد مرد یا دو شاهد زن تایید نمایند یااینکه نشانه هایی از قرارداد شفاهی برای قاضی اماره گردد .. مثل تصرف . قبض. یا مثل همون فیش واریزی مابه التفاوتی که فرمودید ررجوع کنید به مواد ۱۹۰قانون مدنی و نص قانون ۱۹۱ قانون مدنی که در ماده ۱۹۱ ( .... قصد انشا معنی میشود به معاملات شفاهی و در ادامه بیه شرط مقرون بودن معنی میشود به همان مطلبی که در بالا خدمتتان عرض کردم نشانه هایی از انجام معامله یا عقد)

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

بله باید طبق قرارداد به تعهدات خود عمل کنن

کیوان فخرآذر

کیوان فخرآذر

کارشناس حقوقی

باید در متن قراردادفی بین خودتان اشاره گردد، یا اینکه طرفین اقرار صریح نمایند

عبدالصمد محمدی مقدم

عبدالصمد محمدی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳۵۲ نظر)

از دادگاه محل تقاضای الزام به تعهد را بنمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام موضوع بستگی به نحوه توافق شما دارد و اظهارنظر قطعی مستلزم بررسی قرارداد شما است

امیرمحمد پوررستمی

امیرمحمد پوررستمی

کارشناس حقوقی

۳٫۵(۲ نظر)

سلام دوست عزبز اگر قرارد یادست نوشته معتبری دارید بله می توانید اقدام ب شکایت کرده

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

برای اثبات ادعای خود نیازمند دلیل محکمه پسند میباشید از قبیل قرارداد مکتوب و یا شهادت دو نفر شاهد....

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام طرح شکایت نیازمند وجود دلایل قوی می باشد

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

اگر قرارداد مکتوبی دارید می توانید تحت عنوان الزام به پرداخت ثمن اقامه دعوی نمایید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در صورت وجود ادله محکمه پسند طرح شکایت نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید