از من شکایت شده ولی توانایی مالی پرداخت هزینه های سند تفکیکی را ندارم، چه کار کنم؟

باسلام و خسته نباشید
آپارتمانی را چند سال پیش با قولنامه دستی که خودمان نوشتیم به یکی از اقوام فروختم. پول نداشتم که پایان کار و سند بگیرم. اخیرا خریدار شکایت کرده است و دادخواست الزام پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و سند را ثبت کرده است. با او صحبت کردم ولی حاضر به مصالحه نیست. بازنشسته دولت هستم و از نظر مالی توانایی پرداخت هزینه های سند تفکیکی را ندارم. لطفا راهنمایی کنید چه کار کنم؟ آیا در دادگاه شرکت کنم؟ چه بگویم؟