از لحاظ قانونی میتونم تخلیه نکنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
مدت ۳سال در آبارتمانی ساکن هستم
(بدون تاخیر در احاره)
قراردادبصورت دستی خودمون نوشتیم
پایان قرارداداول تا ۶ماه صابخونه جواب تلفن نداد و من هرماه با صدتومان بیشتر اجاره واریز میکردم ب حسابش
بعد۶ماه اومد گفت از الان یکساله قرارداد بنویسیم
اضافه کردن و موندیم تا اول دی ۱۴۰۰ ک قراردادتمومد میشد گفت از ۵رهن و ۱/۵ اجاره باید ۳۰رهن و ۳ اجاره بدی
اونم چون خونه گیرم نیومدک تخلیه کنم برای ۶ ماه (قزارداد ننوشتییم و شفاهی گفتیم )
ناچار پذیرفتم،
اول تیر۱۴۰۱ این ۶ ماه هم تموم میشه
گفته الان ۵۰ رهن با ۴م اجاره
چند تا مستاجر آورد دیدن
منم دنبال خونه ولی گیرم میومد
هرچند اجاره بالا بود گفتم بهش بگم قبوله
تماس گرفتم میگه دیرگفتی
یکساعت قبل اجاره دادم
گفتم مخسارت قرارداد نوشتی میدم
میگه نه
لج کرده
اگه میتونم برای چه مدت؟
واقعا خونه پیدانکردم
آخرش گفتم همینجا بمونم با اجاره ای ک گفته ولی راضی نمیشه
اجاره هم به موقع دادم تو این ۳سال
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعدادی از وکلا معتقدند طبق مصوبه ستاد کرونا تنها در صورت تخلف یا اثبات نیاز شخصی مالک امکان تخلیه وجود دارد، اما برخی دیگر معتقدند با پایان مدت یا داشتن شرایط قانونی، موجر میتواند حکم یا دستور تخلیه بگیرد.
امکان ماندن در ملک به این بستگی دارد که قرارداد شما مشمول شرایط دستور تخلیه باشد یا مقررات حمایتی کرونا در آن اعمال شود.
