از بنده می‌خواهند مدرک داشته باشند و برعلیه بنده شکایت کنند اکنون چه راه قانونی وجود دارد برای بنده؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام بنده حکم حجر برادرم را سال ۹۹ از دادگاه خانواده گرفتم و در حکم حجر صادره تاریخ شروع حجر از سال ۸۳ ذکر و اعلام شده و پس از ۱۱ ماه بدلایلی رفع حجر شده است اکنون برادرم در سال ۹۳ یک قطعه زمین قولنامه ای به مادرمان داده و در قالب بیعنامه ولی در واقع به مادرش هبه کرده و سپس مادرم ۲۵۰ متر آنرا سال ۹۷ در بنگاه املاک در ازای بدهی خانواده و طلبی که از آنها داشتم بنام من قولنامه کردند و همانطور که ذکر شد تمامی این قرارداد و معاملات در زمان حجر صورت گرفته و باطل است و اکنون برای آن زمین که کل متراژ ۵۰۰ متر است مشتری و خریدار آمده که من به مادرم و همه گفتم که چون من خودم خواهان دعوای حجر بودم و حکم حجر برادرم را گرفتم اکنون نمیتوانم اقدام به فروش معامله ای که باطل است بنمایم و قولنامه را پس دادم و گفتم طلب من را پس بدهید اینهم زمین شما و باطل است بهتر است برادرم که رفع حجر شده اگر ایرادی ندارد مجدد قولنامه جدید بنام مادر تنظیم کند آنوقت مادرم بنام بنده ۲۵۰ متر منتقل کند ولی آنها می‌گویند خیر ما حجر را قبول نداریم و اگر طلب خود را میخواهی یا باید بیایی و بعنوان فروشنده امضا کنی یا پشت قولنامه را امضا کن و مجدد به مادرت برگردان که خریدار قبول کند و من همچنان گفتم که معامله ای که باطل است چطور برگردانم و بنده که محجور نیستم و در واقع از بنده می‌خواهند مدرک داشته باشند و برعلیه بنده شکایت کنند ، اکنون چه راه قانونی وجود دارد برای بنده ، و چه باید کرد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معاملات مربوط به اموال غیرمنقول شخص محجور نیازمند اجازه و تایید دادستان است و بدون این تصویب، معامله قابلیت ابطال دارد.

این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق پرونده و وضعیت حقوقی شما به بررسی مدارک و نحوه انتقال در دوره حجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تایید دادستان در معاملات مال محجور

نقل و انتقال اموال غیرمنقولِ متعلق به فرد محجور باید حتما با اجازه و تصویب دادستان انجام شود. در صورتی که این تاییدیه و اذن وجود نداشته باشد، این معاملات قابل ابطال خواهند بود. بنابراین هرگونه اقدام جدید یا امضای اسناد باید با توجه به وضعیت قانونی و لزوم نظارت دادستان صورت گیرد تا موجب دردسر حقوقی بعدی نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام و عرض ادب
کلیه معاملات شخص محجور باید با اجازه دادستانی باشد وگرنه قابل ابطال میباشد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
معامله اموال غیر منقول محجور از سوی قیم اذن دادستان را می خواهد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام برای معاملات غیر منقول مانند نقل و انتقال آپارتمان نیاز به اجازه دادستان محترم است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در خصوص معاملات اشخاص محجور توسط قیم تایید دادستان نیاز خواهد بود

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در اینگونه موارد،دادستان باید اقدام را تایید نمایند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
معاملات راجع به اموال غیرمنقول محجور بایستی به تصویب دادستان برسد والا امکان ابطال وجود دارد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
معاملات راجع به اموال غیرمنقول محجور بایستی به تصویب دادستان برسد والا امکان ابطال وجود دارد...

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
معاملات اشخاص محجور توسط قیم ،نیارمند تایید دادستان می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید