ارزش صلح عمری سه‌دانگ منزل به‌نام زوجه بعد از مطالبه مهریه

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

بعد از ۵ ماه شکایت به دادگاه، همسرم می‌خواد آشتی کنیم و سه دانگ از خانه را به شرط عمری به نام من بکنه. آیا این کار ارزش مالی داره یا میتونه به عنوان یک پشتیبان مالی برای من باشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صلح عمری موجب انتقال مالکیت عین ملک به شما می‌شود و به نفع شماست، اما منافع، حق سکونت، اجاره و فروش آن تا پایان عمر همسرتان در اختیار خود او باقی می‌ماند.

ارزش مالی این توافق به عنوان پشتوانه، مستقیماً به شروطی که در قرارداد صلح نوشته می‌شود و نحوه توافق بر سر مهریه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ارزش و آثار حقوقی صلح عمری به نفع زوجه

با صلح عمری شما مالک سه دانگ از عین ملک می‌شوید و این سهم پس از فوت همسر وارد ترکه نخواهد شد، بنابراین ارزش مالی دارد. با این حال تا زمان حیات همسرتان، حق استفاده، سکونت، اجاره دادن و فروش آن را نخواهید داشت و منافع متعلق به ایشان است. بسیار مهم است که اگر مهریه خود را در قبال این صلح می‌بخشید، قرارداد صلح به صورت قطعی و بدون حق فسخ برای همسرتان تنظیم شود تا امکان ابطال یک‌طرفه آن وجود نداشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
شما با صلح عمری، اگرچه مالک سه دانگ خواهید بود ولی حق فروش و حق استفاده از آن ملک و حق رهن و اجاره دادن آن را تا زمانی که شخص همسرتان در قید حیات باشد، نخواهید داشت.

درواقع با صلح عمری، تا زمانیکه همسرتان در قید حیات باشند شما هیچ حقی برای دخالت در امور ملک و نیز حقی برای استفاده از آن یا فروش ملک ندارید و همسرتان درطول حیات خود از ملک استفاده میکنند و عواید حاصله از ملک نظیر پول رهن و اجاره هم به همسرتان تعلق میگیرد و شما سهمی نمیبرید و حق فروش ملک را نیز ندارید و بعد از فوت همسرتان، تازه میتوانید از ملک استفاده کنید یا آن را بفروشید.

دقت کنید که اگر سند صلح عمری را با حق فسخ برای مصالح تنظیم‌ کنید؛ همسرتان میتوانند هرزمانی که اراده کردند صلحنامه را فسخ نموده و مالکیت سه دانگ ملک را به خودشان برگردانند پس اگر دارید مهریه خود را در قبال این سه دانگ قرار میدهید و میبخشید، دقت کنید که صلحنامه عمری، قطعی و بدون حق فسخ تنظیم شود و اینطور نشود که مهریه را بدهید و سه دانگ با صلح عمری آنهم با حق فسخ برای مصالح! بگیرید چون ممکن است بلافلصله پس از صلح، همسرتان صلحنامه را فسخ کند و دیگر نه مهریه داشته باشید و نه سه دانگ ملک را.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر بله می تواند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله چنین اقدامی قطعا به نفع شما می باشد.

سید محمد صابری

سید محمد صابری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام تشخیص مصلحت درخصوص سازش با شماست.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام ارزشیابی سه دانگ ملک بصورت صلح عمری به میزان مهریه شما و یا بخشی از مهریه شما بستگی به ارزش سه دانگ ملکی که مقرر است بشما صلح عمری شود دارد که آیا برابر است یا بیشتر است ویا کمتر موفق باشید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله صلح عمری قانونی و موجب مالکیت شما می گردد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که صلح عمری به نفع شماست.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام صلح عمری مالکیت مستقر خواهد شد و بدین معنی ست که به مدت عمر شخصی که صلح عمری شده است از ملک منتفع شده و استفاده ببرد

محسن الماسی

محسن الماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۴ نظر)

با سلام حتما همینطور میباشد

ایمان جمشیدی

ایمان جمشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بله صلح عمری از اسباب مالکیت می باشد

مصطفی عزتی راد

مصطفی عزتی راد

کارشناس حقوقی

سلام. اگر می خواهید بهتر معنای صلح عمری را بدانید باید بگویم شما مالک عین سه دانگ منزل هستید اما منفعت آن تا زمان حیات همسر شما در ملکیت او باقی می ماند و خدای ناکرده پس از فوت ایشان ملکیت شما کامل شده و شما مالک منفعت ملک نیز خواهید شد و این سه دانگ از باقی ترکه و اموال باقی مانده از میت جدا خواهد شد چون مالک آن شما هستید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،تا زمانی که مصالح( همسرتان) زنده تست حق فروشش را ندارید و منفعت آن نیز متعلق به همسرتان است.اگر موافقید مراقب باشید حق فسخ در صلحنامه برای خود نگذاشته باشد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام صلح عمری از اسباب مالکیت می باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بله منتهی به مالکیت قطعی و رسمی شما نسبت به سه دانگ ملک میشود

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

مالکیت ملک برای شما میشود اما تا زمان حیات همسرتان اجازه استفاده برای ایشان خواهد بود.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله باعث ایجاد مالکین رسمی شما نسبت به ملک می شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
بستگی به مفاد صلح نامه دارد

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.مفاد صلح نامه باید بررسی شود.ولی به طور کلی صلح عمری باعث مالکیت می شود.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود صلح عمری از اسباب مالکیت شما خواهد بود اما تا زمان حیات همسرتان حق استفاده برای ایشان محفوظ است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،صلح عمری قانونی بوده و موجب مالکیت شما است.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
صلح عمری معتبر است ولیکن اگر نسبت به عمر مصالح باشد مالکیت قطعی شما پس از فوت ایشان انجام می‌شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۶ نظر)

با سلام در صلح عمری انتقال صورت می گیرد ولی حق انتفاع برای انتقال دهنده باقی می ماند

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام بله ارزش مالی دارد و اگر سه دانگ به صورت صلح عمری به نام شما منتقل شود اصل مالکیت از همان زمان برای شما ایجاد میشود ولی منافع تا پایان عمر همسرتان میتواند برای او بماند
برای پشتوانه مالی حتما انتقال را رسمی و بلاشرط فسخ تنظیم کنید و صرف قول یا نوشته عادی را قبول نکنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید