ارزش اثر انگشت در معاملات ملکی چقدر است؟

سلام،چن وقت پیش یک نفر بر اساس یک نوشته دستی یک ملک رو ب من فروخت و پایین برگه رو هم امضا و اثر انگشت زد!

میخوام بدونم میتونم راحت ملکم رو سند بزنم یا اون دست نوشته ارزش قانونی نداره؟!
با تشکر