ارث و میراث اهدا شده به صورت زبانی بدون قولنامه یا سند، معتبر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

پدر بزرگم به پدرم قبل از مرگش ۳۰۰۰ متر زمین داده به صورت زبانی و هیچ مدرک یا سندی موجود نیست
پدرم ده سال پیش اون زمین رو به عموم فروخت و قولنامه امضا کردن.
ایا پدرم حق فروش اون زمین رو داشته؟
و معامله ای که کردن قانونی هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال زبانی بدون مدرک معتبر نیست و فروش آن زمین معامله فضولی محسوب می‌شود، مگر اینکه انتقال اثبات شود یا سایر وراث آن را تایید کنند.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به وجود دلایل اثبات انتقال یا موافقت سایر وراث در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار انتقال زبانی زمین و فروش آن به عمو

بخشش یا انتقال زبانی زمین بدون وجود سند یا هرگونه ادله قانونی، رسمیت ندارد. در صورتی که دلیلی برای اثبات این انتقال وجود نداشته باشد، پدر شما حق فروش زمین را نداشته و معامله او فضولی محسوب می‌شود. در این وضعیت، درستیِ معامله منوط به تایید و رضایت سایر وراث است. اگر وراث مالکیت پدرتان را تایید نکنند یا انتقال اثبات نشود، قولنامه و معاملات بعدی قابل ابطال است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرناز محمدیان

فرناز محمدیان

کارشناس حقوقی

سلام و عرض ادب
بستگی دارد ادله‌ای مبنی بر انتقال ملک به پدر شما وجود داشته باشد یا خیر. درصورتی که هیچ گونه ادله معتبر و قانونی نباشد، معامله فضولی محسوب شده و نیاز به تایید سایر وراث دارد.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

معامله ایشان قانونی نبوده است مگر اینکه بقیه ورثه مالک بودن ایشان را تایید نمایند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
به نظر اقدام ایشان منوط به اثبات انتقال مورد ادعا بوده است و در صورت عدم اثبات امر نقل و انتقالات بعدی قابل ابطال می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید