ادعای کمیسیون مشاور املاکی بابت خرید ملک از املاکی دیگر
ادامهٔ متن پرسشبستن
ملکی رو با یک املاکی دو بار بازدید کردیم(در خانه بازه چون مسکن ملی و تازه ساخته و میشد دید، دفعه دوم خودمون تنها می‌خواستیم ببینیم ولی املاکی گفت من بیکارم، من هم میام) و بعد از اون با املاکی‌های دیگه ملک‌های دیگه رو رفتیم بازید، تا اینکه بعد از دو هفته یکی اون ملک اولی رو به قیمت خیلی کمتر برای فروش گذاشته بود و ما باهاش معامله کردیم، در آخر اون املاکی اول خبردار شد و شاکی شد که من ملک رو بهتون معرفی کردم و چرا از من نگرفتید و باید به من کمیسیون بدید و شرعا کارتون ایراد داشته،
میگه بهم می‌گفتید من هم قیمتش رو کم می‌کردم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به مشاور املاکی اول هیچ حق کمیسیونی تعلق نمیگیرد و ادعای او بی‌اساس است. حق کمیسیون صرفاً به بنگاهی پرداخت می‌شود که معامله را به نتیجه رسانده و قرارداد را منعقد کرده باشد.
این حکم برای زمانی است که معامله مستقلاً با دفتر دیگری نهایی شده باشد، اما تعهدات کتبی قبلی می‌تواند شرایط را تغییر دهد.
