ادعای مطالبه وجهش از موجر پذیرفته میشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام یک قرار داد اجاره نوشته شده در قرار داد اجاره نوشته شده که مستاجر مبلغ ودیعه رو باید به حساب موجر واریز کنه بعد از چند روز قرار داد اقاله شده در قرار داد مستاجر دو ماه برای پرداخت پولش به موجر وقت داده توجه کنید حسابی که مستاجر پول ودیعه رو از اون حساب به حساب موجر واریز کرده حساب خواهر مستاجر بوده بعد از اقاله موجر مبلغ دو میلیون رو بلافاصله بعد از اقاله به حساب شوهر خواهر مستاجر واریز کرده و پیامک داده که مبلغ به کدوم حساب واریز شد و مستاجر تایید کرده باقی مبلغ رو هم همینطور موجر در پیامک چندین دفعه پرسیده که آیا باقی مبلغ ودیعه رو به حساب آقای فلانی واریز کنم و اون هم گفته بله خواهرم نیست و به حساب همسرش واریز کن و موجر بعد از واریز پیامک داده که به حساب فلان آقا واریز و مستاجر پیامک تایید فرستاده ؟ آیا اینجا مستاجر میتونه ادعای مطالبه وجهش از موجر پذیرفته بشه که موجر پول من رو نداده قاضی چی میگه در مورد این پیامکها ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موجر می‌تواند در برابر ادعای مستاجر به پیامک‌های رضایت و فیش‌های واریزی استناد کند و این پیام‌ها دلیلی بر توافق جهت واریز به حساب شخص ثالث است.

این قاعده کلی است اما بسته به نحوه استناد به مدارک و تشخیص قاضی درباره پیامک‌ها، روند دفاع متفاوت خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار پیامک تایید در رد مطالبه ودیعه

در صورت طرح دعوای مطالبه وجه از سوی مستاجر، موجر می‌تواند به پرینت پیامک‌های تایید و فیش‌های واریزی استناد نماید. متن پیامک‌ها نشان‌دهنده اذن مستاجر برای واریز وجه به حساب شوهرخواهرش است و به عنوان اماره قضایی موجب علم قاضی می‌شود. همچنین در مقام دفاع امکان طرح دادخواست جلب ثالث نیز مطرح است تا ارتباط مبالغ واریزی با قرارداد مشخص گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
وحید فراست

وحید فراست

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

تصویر پیامکها اماره است و موجب علم قاضی می گردد در واقع طرف شما (موجر) با ارائه آنها می تواند به مراجع قضایی دعوی را به نفه خود خاتمه دهد البته در اجاره نامه چون اسم شما هست باید موجر به حساب شما واریز نماید ولیکن چون پیامکی اذن پرداخت به حساب خواهر و همسرخواهرتون را داده اید ممکن است رای به نفع شما صادر نگردد البته می تواند دادخواست مطالبه وجه بزنید و نگویید عوض ودیعه بوده است بعنوان قرض الحسنه پرداخت نموده اید که نیاز به اثبات دارد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام ایشان می‌توانند ادعا کنند شما نیز در مقام دفاع میتوانید به رسیدهای واریز وجه ،و پرینت پیام ها استناد کنید .

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،در صورت شکایت و ادعای ایشان به پرینت واریز و پیامکها در مقام دفاع می توانید‌ استناد کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام شما در مقام دفاع به رسیدهای واریز وجه ،پیام ها استناد بفرمایید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
اعظم حاجی احمدی

اعظم حاجی احمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام.وقت بخیر.در صورت طرح دعوی از طرف مستاجر،ب متن پیامک ها و فیش واریزی استناد کنید،قطعا مشکلی برای موجر ایجاد نمیشود.چون براساس توافق،ب حساب شخص دیگری واریزشده.

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
در مقام دفاع به پرینت پیامکها استناد نموده و دادخواست جلب ثالث تقدیم مینمائید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موجر به عنوان دفاع به رسیدهای واریز وجه و پیامک های موصوف استناد نماید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
به پرینت پیامک ها قابلیت استناد است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
پیام ها قابل استناد می باشند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید