ادعا کرده است که زمین مشاعی بوده است و ادعا داشته با اون فردی که وکالت در فروش داشته وکالتی نداده است و درخواست سهم خود را کرده چه میشه کرد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
سلام
زمینی بین ورثه بوده و یکی از ورثه وکالت فروش داده است ب ی نفر که زمین را بفروشد
و زمین فروخته می شود و خریدار سند ماده ۲۲ می گیرد
والان بعد از حدود ۴۰سال یکی از ورثه ادعا کرده است ک زمین مشاعی بوده است و ادعا داشته با اون فردی که وکالت در فروش داشته وکالتی نداده است و درخواست سهم خود را کرده است
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر فروش بر اساس وکالتنامه رسمی در دفترخانه انجام شده و سند ثبتی صادر گردیده، ادعای انکار آن بی‌اثر است. با این حال فرد مدعی اگر ادعایی دارد باید برای اثبات آن شکایت و طرح دعوا کند.
این حکم کلی است؛ وضعیت نهایی دعوا به رسمی یا عادی بودن وکالتنامه و مدارک موجود در پرونده ثبتی بستگی دارد.
