ادعا دارند این زمین باغی تقسیم ارثیه نشده و آنها هم سهم دارند و قصد شکایت دارند، چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام. حدود ۱۵ سال پیش زمینی توسط وراث تقسیم ارث شد و به پدرم هم قطعه ای زمین کشاورزی بایر رسید. پدرم بعد از گرفتن امتیاز برق و حفر چاه آن را تبدیل به باغ کرد و باغ اقتصادی شد و پدرم باغ را به من به صورت دست نویس هبه کرد. حدود دو سال از فوت پدرم گذشته و عموهام اکنون ادعا دارند این زمین باغی تقسیم ارثیه نشده و آنها هم سهم دارند و قصد شکایت دارند. در صورتی که آنها تا پدرم زنده بود ادعایی نداشتند. من هیچ مدرکی از تقسیم ارث ندارم. زمین پدرم نه سند دارد نه مدرک. زمین عموهایم موجود است که آن هم سند و مدرک و برگه تقسیم ارث ندارد.
راه حل چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر تقسیم‌نامه کتبی نباشد، وراث می‌توانند دادخواست تقسیم ترکه بدهند، اما تصرف فعلی شما بر ملک مالکانه است و بار اثبات ادعا بر عهده عموهایتان خواهد بود. در صورت شکایت، می‌توانید با هبه‌نامه، شهادت شهود در زمان تقسیم و مطالبه هزینه‌های احیای باغ دفاع کنید.

این مسیر دفاعی یک حالت عمومی است و وضعیت پرونده شما به مدارکی مانند هبه‌نامه و حضور شهود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دفاع با تصرف، شهود و مطالبه هزینه‌ها

تصرف فعلی شما روی باغ تصرفی مالکانه است و طرف مقابل باید عدم تقسیم را با مدرک معتبر ثابت کند. در صورتی که عموهایتان شکایت کنند، می‌توانید با ارائه شهادت شهود، رضایت‌نامه وراث یا هبه‌نامه دست‌نویس لایحه دفاعیه تنظیم نمایید. اگر هیچ مدرک و شاهدی برای تقسیم نباشد، وراث می‌توانند درخواست تقسیم ترکه بدهند و در این صورت، شما نیز حق دارید هزینه‌های احداث باغ و امتیازات را از سایر وراث مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
اگر در زمان تقسیم ارث شاهد یا شاهدانی داشته باشید ورضایت نامه ی وراث باشد دیگر الان عموها نمی توانند ادعاکنند که این باغ تقسیم نشده اگر شکایت کنند شما می توانید طی یک لایحه ی دفاعیه از خودتون در برابر ادعای انها دفاع کرده واز مدارک موجود مثل شاهد وهبه نامه استفاده کنید

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام اگه مدارکی برای تقسیم ارث در بین نیست و همه انکار می‌کنند ، میتونید شما هم مدعی سهم الارث خود بشین و در مورد هزینه های انجام شده روی این زمین از سایر وراث مطالبه بفرمایید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

در صورت نبودن تقسیم نامه هر کدام از وراث قانونی میتوانند از تنظیم دادخواست تقسیم ارث از دادگاه اقدام کنند با توجه به (اینکه در توضیحات شما نبودن اسناد مدارک دال بر تقسیم ارث این حق قانونی هر کدام از وراث می باشد)

سعید باروح

سعید باروح

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر تقسیم نامه و شهودی مبنی بر تقسیم ارث و تنفیذ وراث وجود ندارد، هرکدام از وراث میتوانند نسبت به انحصار وراثت و تقسیم ترکه اقدام نمایند

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سعید طاهرزاده ریزی

سعید طاهرزاده ریزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۵ نظر)

اثبات مواردی که ذکر کردید با عموهایم گرامیتون هستش و شما تصرف و یدی که بر ملک دارید مالکانه هستش و بدون مدرک محکمه پسند نمیتوان خدشه ای به آن وارد نمود و صرف اظهار دلیل محسوب نمیگردد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

چنانچه تقسیم نامه ارث وجود نداشته باشد هریک از وراث حتی خود شما می توانید مدعی شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید