ادعا دارد در سال ۷۰ قولنامه خرید این زمین را از کس دیگری دارد چه اقدامی بکنیم؟

سلام
اگر فروشنده هردو قرارداد یک نفر باشند آن خریدی که واقعا زودتر انجام شده معتبر است و خرید دوم فروش مال غیر و معامله فضولی و قابل ابطال است در این مورد باید اسناد و مدارک طرفین را بررسی نمود و چنانچه فروشندگان دونفراند در این موارد باید دادگاه بررسی کند کدام یک از فروشندگان مالکیت داشتند و دلایل آنها چیست تا بتوان تصمیم گرفت