اگه یکی از ورثه حق خودشو از خونه بخشیده باشه به بقیه و تو کاغذ نوشته و امضا کرده باشه .
اداره ثبت فقط با یک دست‌نوشته یا برگه بخشش نام وارث را حذف نمیکند و سند جدید صادر نخواهد کرد. برای انتقال سهم، صدور گواهی انحصار وراثت و اقدام از طریق دادگاه یا دادن وکالت رسمی الزامی است.
این پاسخ کلی است و مسیر سند زدن ملک به نوع دست‌نوشته و همکاری یا عدم همکاری همان وارث بستگی دارد.
امکان حذف نام وارث در اداره ثبت با دست‌نوشته
اداره ثبت به صرف یک برگه یا دست‌نوشته عادی حق حذف نام هیچ‌یک از ورثه را ندارد. ثبت اسناد تنها بر اساس گواهی انحصار وراثت و احکام قطعی دادگاه عمل میکند. برای ثبت سند، یا آن وارث باید رسماً به سایرین وکالت بدهد یا باید با انجام انحصار وراثت، از طریق دادگاه حکم اثبات مالکیت بگیرید. همچنین توجه داشته باشید که هبه و بخشش در مواردی قابل رجوع است و او ممکن است بتواند از تصمیم خود برگردد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
محمدابراهیم لطیفی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۶۲ نظر)سلام و وقت بخیر.
اداره ثبت به موجب گواهی حصر وراثت صادر شده و اگر رای دادگاه بر تقسیم ترکه وجود داشته باشد اقدام به صدور اسناد مالکیت به نام ورثه میکند و به صرف یک دستنویس وراث مشخص شده در گواهی حصر وراثت تغییر نمیکند و نهایتا اداره ثبت ترتیب اثر نمیدهد.
موفق باشید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود اداره ثبت حق حذف کسی را ندارد
سوال نامفهوم است
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)اصولا خیر، اداره ثبت چنین اختیاری ندارد.
با سلام
اون فرد باید به بقیه وکالت بدهد و با این شرایط غیر ممکن است
خیر چنین امکانی برای اداره ثبت وجود ندارد
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)ابتدا بایستی انحصار وراثت انجام شود و سپس دعوی اثبات مالکیت صورت گیرد البته هبه قابل رجوع است وایشان میتواند از بذل و بخشش خ.د رحوع کند
با سلام این امر از اختیار اداره ثبت خارج است ورثه باید ابتدا انحصار ورثه را انجام دهند
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
خیر اداره ثبت به صرف یک دستنویس سند به نام دیگر وارث صادر نمی کند.
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)خیر چنین اقدامی نخواهد کرد
بادرودوسلام چنین کاری نمی نماید.
خیر باید از طریق دادگاه حکم بگیرید
باسلام
خیر می بایست از طریق دادگاه اقدام نمایید و بعد از صدور حکم و قطعیت برا سند زدن اقدام نمایید
خیر ابتدا باید دادگاه به موضوع رسیدگی و حکم صادر نماید و اداره ثبت با توجه به حکم صادره اقدام می نماید
با سلام ، خیر نیاز به حکم قضایی دارد .
سلام و درود خیر با اون دستخط عادی قبول نمیکنن
درود
اداره ثبت به صرف یک نوشته عادی جهت صدور سند ترتیب اثر نمی دهد در هرنوع نقل و انتقال بدوا باید مالکیت از طریق قانونی مسجل(صلح،هبه،تقسیم ترکه ،وکالت نسبت به سهم الارث)و سپس نسبت به آن اقدام کرد
با احترام این اقدام در صلاحیت دادگاه است نه اداره ثبت
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)تنها با سند رسمی ممکن است و الا باید دادگاه سند عادی را تنفیذ کند.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
باید از طریق دادگاه اقدام نمایید و بعد از صدور حکم قطعی برای سند زدن اقدام بفرمایید
با سلام
باید از طریق دادگاه اقدام کنید
با درود
باید از طریق دادگاه اقدام نمایید
با سلام
می بایست از طریق دادگاه اقدام نمایید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
