اخذ پایان‌کار برای یک واحد از کل آپارتمان بدون همکاری سازنده امکان‌پذیر است؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
پس از دریافت حکم الزام به تنظیم سند و اخذ پایان‌کار، به شهرداری مراجعه کردم تا برای یک واحد از یک ساختمان ۲۰ واحدی پایان‌کار بگیرم. شهرداری به دلیل نداشتن پایان‌کار کل ساختمان (پایان‌کار مادر) از انجام کار امتناع کرد. اگر سازنده به هر دلیلی پایان‌کار مادر را دریافت نکند، تکلیف اجرای حکم الزام به تنظیم سند برای واحد اینجانب چه خواهد بود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شهرداری پایان‌کار را تنها برای کل ساختمان صادر می‌کند و صدور آن برای یک واحد مجزا امکان‌پذیر نیست. شما میتوانید با هماهنگی سایر مالکان پایان‌کار کل را بگیرید و هزینه‌ها را مطالبه کنید یا از طریق دادگاه پیگیر اجرای حکم و دریافت خسارت تأخیر شوید.
این قاعده کلی شهرداری است، اما مفاد دقیق قراردادتان و مراحلی که در اجرای احکام طی کرده‌اید مسیر نهایی را تعیین می‌کند.
