اخذ هزینه به عنوان حق تفکیک زمین توسط شهرداری چقدر میباشد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام وخسته نباشید
بنده ملکی دارم که دارای سند ششدانگ ثبتی میباشد که ۱۵ سال پیش توسط مرحوم پدرم اخذ شده است اکنون جهت انتقال این ملک به شهرداری مراجعه نمودم که شهرداری در پاسخ به نامه استعلام دفترخانه عنوان کرده که ملک شما که حدود ۹۲۵ متر می باشد دارای افزایش عرصه می باشد(یعنی در پرونده شهرداری ۹۰ متر پروانه صادر شده ولی سند ۹۲۵ گرفته شده)وباید ۳۰٪ قیمت روز زمین را به عنوان حق تفکیک به شهرداری پرداخت نمایید!!
قابل ذکر است که در سند خورده ۹۲۵ متر گاراژ
در پرونده این ملک موجود در شهرداری دو واحد تجاری به متراژ ۹۰ متر دارای پروانه می باشد
آیا شهرداری می تواند این مبلغ را با این عنوان دریافت نماید؟لطفا راهنمایی کنید.ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شهرداری برای انجام اموری مثل تفکیک، مطالبات و عوارض مربوط به اضافه مساحت یا بنا را به نرخ روز مطالبه می‌کند. با این حال، دریافت هرگونه وجه مانند ۳۰ درصد ارزش ملک باید در چارچوب قانون و مصوبات باشد و در غیر این صورت قابل اعتراض است.
میزان و مشروعیت مبالغ درخواستی شهرداری به مدارک ملک و مطابقت مطالبه آن‌ها با قوانین بستگی دارد.
