اختلاف مساحت و وجود شرط یا نوعی سفارش و وصیت، موجب ابطال مبایعه نامه می شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام
پدر بزرگم قبل از فوت، زمین کشاورزی خود را در یک مبایعه نامه دست نویس با دستخط یکی از فرزندانش، به آنها فروخته و مساحت زمین مورد نظر اشتباها در مبایعه نامه ۳هزار متر بیشتر از مساحت واقعی درج شده و ثمن هم ذکر نشده و پولی هم بین طرفین رد و بدل نشده و مبایعه نامه با این جمله خاتمه یافته است ( بهای تمام شدۀ این زمین در هنگام فروش بین اسامی یاد شده بطور مساوی تقسیم گردد) و از آنجا که فرزند اناث، خواهان سهم کامل از زمین مذکور است آیا با ادلۀ اختلاف مساحت و جملات پایانی مبایعه نامه که جنبه شرطی یا سفارشی یا وصیت دارد و در تعارض با عنوان قرارداد است میتوانم دادخواست ابطال مبایعه نامه تنظیم نمایم؟ با توضیحاتی که عرض کردم اگر شما دلایل را محکمه پسند میدانید و ادلۀ دیگری برای ابطال مبایعه نامه به ذهنان خطور میکند سپاس گزاری میکنم راهنمایی بفرمایید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اختلاف در متراژ زمین عموما موجب فسخ معامله است نه ابطال آن، اما مشخص نبودن ثمن معامله به عنوان یکی از شرایط اساسی بیع، می‌تواند زمینه‌ساز درخواست بطلان مبایعه‌نامه باشد.
امکان ابطال یا فسخ این مبایعه‌نامه به نحوه نگارش دقیق متن قرارداد و وضعیت ثمن بستگی دارد.
