اختلاف متراژ در پیش خرید ملک چگونه پیگیری خواهد شد؟

سلام،ملکی رو در سال ۱۳۹۲ پیش خرید کردیم به متراژ ۸۵ متر علی الحساب یعنی اگر هنگام اماده شدن سند متراژ بالا و پایین شد به قیمت مورد معامله همان زمان با صاحب ملک تسویه حساب شود.اما ما ملک رو بهمین صورت و با همین شرایط فروختیم و ملک سه دست چرخید و چند ماهی هست که سند آماده شده و متراژ به ۹۳ متر رسیده یعنی ۸ متر بیشتر شده! نفر آخر خریدار ملک که املاک دار هست،این مقدار متراژ اضافه رو با سازنده بقیمت همان ۷ سال حساب کرده،و منی که خریدار اول ملک بودم رو در جریان قرار نداده و بامن حساب نمیکنن و دستشون هم رو شده که تبانی کردن؟
باید چه کنم؟
آیا میتونم حقم رو بگیرم؟
طبق حسابی که کردم باید بمن پنج میلیون بدهند؟
به کجا باید مراجعه کنم؟
آیا اصناف املاک داران کاری میتونه برام از پیش ببره؟