اختلاف در مشارکت در ساخت
با سلام، بعلت بدهی به سازنده در مشارکت در ساخت یکی از واحدهای سهم خودم را قیمت مشخص یه سازنده فروختم و در قولنامه اینطور قید شده است که خریدار(سازنده) به محض فروش آپارتمان سهم خود را برداشته و الباقی سهم من را پرداخت نماید.و متاسفانه مهلتی تعیین نشده است و تا کنون 8 ماه از تاریخ قولنامه گذشته و سازنده برای فروش اقدام نکرده است و اکنون قصد تصرف آنرا دارد .آیا می شود با مراجعه به مراجع قانونی اقدامی کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم تعیین مهلت مانع از مطالبه حق نیست و با توجه به گذشت زمان عرفی، میتوانید ابتدا با ارسال اظهارنامه و سپس با طرح دادخواست، الزام سازنده به فروش، ایفای تعهد و پرداخت باقی‌مانده مبلغ را بخواهید. همچنین در صورت تلقی تاخیر به عنوان تخلف اساسی، امکان پیگیری فسخ قرارداد و استرداد ملک وجود دارد.
این مسیر قانونی کلی است، اما نتیجه نهایی به عبارات دقیق قرارداد شما و نحوه اثبات سپری شدن مهلت عرفی بستگی دارد.
