اختلاف در جانمایی زمین در قولنامه و امکان استناد به قولنامه
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، پدر من فوت کرده، دارای ۳ سند کشاورزی بوده است (سند اول شامل ۸سهم زمین کشاورزی به انضمام۳ باغ انگور، سند دوم فقط ۵سهم زمین کشاورزی و سند سوم فقط یک عدد باغ انگور ۱۰۰۰ متری هست). بعد از فوت پدرم سند اول را زن دوم پدرم در دادگاه از من گرفت با مدرک خرید قولنامه از پدرم. سند دوم و سوم برای من مونده و اما من سند سوم همان باغ انگور ۱۰۰۰متر رو خریدم از پدرم با قولنامه ولی سند سوم دست من کپی هست، اصل سند دست پدرم بود و ندارمش، زن دوم با اطلاع از این موضوع مدعی هست باغ انگور مربوط به سند اول هست و من قولنامه خرید هم گفتم دارم به زن دوم پدرم ولی قاطع میگه این باغ همان مربوط به سند اول هست، چون در اسناد جای گذاری باغ رو ننوشته. تکلیف ما چیست؟ قولنامه خرید من مفید واقع میشه اگر بریم دادگاه؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرف داشتن قولنامه ممکن است برای اثبات مالکیت کافی نباشد و وکلا پیشنهاد می‌کنند ابتدا از طریق تامین دلیل و کارشناسی رسمی، جانمایی و حدود ملک مشخص شود و سپس برای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی اقدام گردد.
این مسیر کلی است، اما نتیجه دعوا به انطباق دقیق مشخصات قولنامه با پلاک ثبتی و نظر کارشناس بستگی دارد.
