فروشنده زمین برخلاف قولنامه متراژ اضافه را گران‌تر می‌فروشد؛ چه کنم؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
زمینی به مساحت تقریبی ۱۸۰ متر به‌صورت وکالتی خریداری کردم. در قولنامه قید شده بود که در صورت تفکیک و قطعه‌بندی، اگر اختلاف متراژ وجود داشت، مابه‌التفاوت با قیمت کارشناسی خریداری و تحویل می‌شود. اکنون زمین‌ها قطعه‌بندی شده و مساحت قطعه من ۲۱۶ متر شده است؛ یعنی ۳۶ متر اضافه دارم. طبق قولنامه، فروشنده باید این ۳۶ متر را به قیمت کارشناسی (۴۰۰ تومان) بفروشد، اما او قیمت ۱۰۰۰ تومان مطالبه می‌کند. با چه عنوانی شکایت کنیم و آیا به نتیجه می‌رسیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با استناد به قولنامه میتوانید دعوای الزام به ایفای تعهد جهت انتقال متراژ اضافی را مطرح کنید یا تقاضای تعیین کارشناس برای حل اختلاف در قیمت داشته باشید.
این مسیر به صورت کلی مطرح است، اما نحوه دقیق طرح دعوا به متن قرارداد و شروط تفکیک زمین شما بستگی دارد.
