احتمال سو استفاده از پول رهن یا اجاره که به ایشان پرداخت میشود یا هرگونه سواستفاده از ملک اجاره داده شده به مستاجر توسط مالک وجود دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب.اگر مالک بخاطر ندادن مالیات از ثبت محضری قولنامه و کد رهگیری خودداری کند احتمال سو استفاده از پول رهن یا اجاره که به ایشان پرداخت میشود یا هرگونه سواستفاده از ملک اجاره داده شده به مستاجر توسط مالک وجود دارد؟با تشکر قبلی

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم ثبت رسمی یا نداشتن کد رهگیری مانع اعتبار قرارداد نیست و اجاره‌نامهٔ دستی نیز معتبر است و جلوی سوءاستفاده را می‌گیرد.

این قاعده کلی است و معتبر بودن قرارداد دستی شما به رعایت جزئیاتی مثل امضای شهود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار اجاره‌نامه دستی و عدم امکان سوءاستفاده

اگر مالک از ثبت محضری و دریافت کد رهگیری خودداری کند، احتمال سوءاستفاده از ودیعه یا ملک وجود ندارد. اجاره‌نامه و قولنامهٔ دستی نیز از نظر قانونی معتبر و قابل استناد است. برای جلوگیری از هرگونه مشکل قانونی، کافی است قرارداد دست‌نویس به امضا یا اثر انگشت طرفین برسد و دو نفر شاهد نیز آن را امضا کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اگر قولنامه و اجاره نامه بصورت دست‌نویس هم باشد و امضا یا اثر انگشت طرفین با دونفر شاهد باشد هیچ مشکل قانونی ندارد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر قولنامه دستی هم وجود داشته باشد امکان سواستفاده وجود ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر احتمال سوء استفاده متصور نیست چرا که اجاره نامه دستی نیز معتبر و قابل استناد می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به نظر مشکل ساز نخواهد شد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

....به نظر مشکل ساز نخواهد شد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

مشکلی ایجاد نمی شود.

غزاله ناظمی

غزاله ناظمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام…
به نظر مشکل ساز نخواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید