چگونه می‌توانم اجرت‌المثل ایام تصرف مغازه‌های ارثی پدرم را از شریکان مشاعی بگیرم؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
پدرم در سال ۱۳۸۳ فوت کرد. ایشان دو همسر و ۱۲ فرزند داشت. از پدرم یک گاراژ و سه مغازه به ارث مانده که هر سه مغازه در تصرف همسر و فرزندان همسر اول است. ما می‌خواهیم اجرت‌المثل یا اجاره‌بهای این مغازه‌ها برای دوران تصرف محاسبه و به ما پرداخت شود. این ملک دو بار به مزایده گذاشته شده اما فروش نرفته است. فرزندان همسر اول می‌گویند حاضرند اجاره‌بها را بپردازند، اما چون هزینه‌ی کارشناسی تعیین اجاره از سهم هر وارث بیشتر است، هیچ‌کس پیگیری نمی‌کند. آیا قانون راهی برای این وضعیت دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مطالبه و تعیین میزان اجرت‌المثل ایام تصرف در ملک موروثی الزاما از طریق طرح دادخواست و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود و راه قانونی دیگری برای دور زدن کارشناسی وجود ندارد.
