اجرای چک برای عدم اجرای کامل تعهدات ساخت وساز قانونی میباشد؟

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما...سوالی درمورد چک امانت داشتم...زمینی برای مشارکت در ساخت و ساز دادیم و طرف مقابل یک فقره چک به نام به مبلغ دویست میلیون تومن بدون تاریخ به صورت امانت برای ساخت و ساز به ما تحویل داد...ساختمان را تحویل نداد و ما خودمان وارد ساختمان شده و در طبقه مورد نظر در قرار داد ساکن شدیم ،صورت جلسه انجام نداد و ماهم به دلیل نقص تعهدات طرف چک را به او تحویل نداده ایم درباره دیرکرد تحویل گفتید که میتوان شکایت خسارت تأخیر را انجام داد....اما آیا میتوانیم چک را به اجرا بگذاریم؟
چون تعهدات خود را کامل انجام نداده ،و آنهایی را هم که انجام داده طبق قرارداد نوشته شده در بنگاه و عرف ساختمانسازی نیست،مثلا هنوز کنتور برق نیاورده،گچکاری ساختمان ترک خورده است،و اشکالات دیگر به عنوان نمونه عدم موزاییک کاری و کاشی کاری اصولی و جمع شدن اب در پارکینگ و سرویس بهداشتی
با تشکر از شما
ناصرانی