اجرای حکم خلع ید سازنده زمانی که تعدادی از مالکین ایران نیستند
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
با سلام و عرض ادب، ما ۵ مالک از مجموع ۱۴ مالکینی هستیم که توانستیم از دادگاه حکم فسخ بدوی و قطعی قرارداد مشارکت در ساخت و به دنبال آن حکم خلع ید سازنده را در دادگاه بدوی بگیریم. اگر دادگاه تجدیدنظر حکم قطعی خلع ید سازنده را صادر کند، دادگاه زمین و ساختمان نیمه کاره را تحویل ما ۵ نفر خواهان می‌دهد یا باید تحویل تمام ۱۴ مالک شود؟ از آنجاییکه دو نفر از مالکین در خارج از کشور حضور دارند، آیا تا زمانیکه آن دو نفر حاضر نباشند زمین و ساختمان نیمه کاره پلمپ می‌شود؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اثر خلع ید سازنده متعلق به تمام مالکین است و اجرای آن صرفاً به معنای بیرون کردن سازنده است، اما تحویل ملک به هر یک از مالکین نیازمند رعایت مقررات املاک مشاعی و اذن تمام شرکاست.
