اجرای احکام چطور واحدی رو از سازنده گرفته و تحویل خریدار میده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام.بعد ۳سال درخواست اجرای احکام دادم.حسابهای سازنده رو مسدود کردیم.جریمه تاخیر در تحویل رو بعد از اخذ حکم جلب از طرف گرفتیم.حالا تحویل آپارتمان رو چطور انجام میدن؟واحد اجرای احکام چطور واحد رو ازش میگیره و به من (خواهان) میده؟آسانسور و برق و کلید پریز و شیرآلات مونده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجرای احکام ابتدا سازنده را ملزم به انجام تعهدات و تکمیل موارد باقی‌مانده می‌کند. در صورت خودداری او، هزینه‌های تکمیل تعهدات از محل توقیف و مزایده اموال و دارایی‌های وی تأمین خواهد شد.

این روند کلی برای الزام به تعهد است، اما نحوه اقدام بستگی به دقیق بودن مفاد حکم قطعی شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اجرای حکم تحویل و تکمیل آپارتمان

اگر برای تحویل و انجام تعهدات رأی صادر شده باشد، اجرای احکام سازنده را ملزم به ایفای تعهداتش می‌کند. در صورتی که سازنده از تکمیل نواقص خودداری کند، هزینه‌های لازم جهت انجام این موارد برآورد می‌شود. سپس اجرای احکام این مبالغ را از محل شناسایی، توقیف، کارشناسی و مزایده اموال سازنده وصول می‌نماید. چنانچه این موارد در رأی قبلی نیامده باشد، برای الزام او باید دادخواست مجزا داده شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام اول مال توقیف شده کارشناسی می شود و سپس مزایده می شود و شخص را ملزم به انجام تعهدات میکند و اگر انجام ندهد از محل اموال او هزینه های اجرای تعهدات را وصول خواهد نمود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

ابتدا مال توقیف شده کارشناسی و سپس مزایده می شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

او را ملزم به انجام تعهدات میکند و اگر انجام ندهد از محل اموال او هزینه های اجرای تعهدات را وصول خواهد نمود.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

ملزم به ایفای تعهد است و یا خودش باید انجام دهد یا مبالغ را باید پرداخت کند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر رای نسبت بدان صادر شده باشد باید اجرا شود وگرنه می‌بایست دادخواست مجزا دهید

مجید قاسم کردی

مجید قاسم کردی

کارشناس حقوقی

با سلام و درود
پیمانکار را ملزم به انجام تعهدات میکنند و اگر انجام ندهد از محل اموال و دارایی های او هزینه های تعهدات انجام نشده و خسارات پرداخت خواهد شد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام ابتدا شخص را ملزم به انجام تعهدات میکنند و اگر تعهدات را انجام ندهد از محل اموال او هزینه های اجرای تعهدات را وصول خواهد نمود.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما ایشون را ملزم به انجام تعهد میکنند چنانچه تعهدات خودش را انجام ندهد .مال توقیف شده کارشناسی و سپس به مزایده گذاشته میشود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه رای نسبت به آن صادربشودباید اجرا شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید