اجرای احکام به من میگوید این مبلغ را من پرداخت کنم و بعد توقیف اموال سازنده را بگیرم، توان پرداخت ندارم چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای محترم،
بنده یک واحد اپارتمان خریداری نموده ام که برای پایان کار و صورتمجلس تفکیکی شکایت نمودم،دادگاه نیز رای را به اینجانب داد،ولی سازنده به شهرداری ۴۰۰ ملیون بدهی دارد و اجرای احکام به من میگوید این مبلغ را من پرداخت کنم و بعد توقیف اموال سازنده را بگیرم،این مبلغ خارج از توان بنده است لطفا راهنمایی کنید چه کار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر محکوم‌علیه تعهد خود را انجام ندهد، شاکی می‌تواند هزینه را بپردازد و سپس اموال سازنده را توقیف کند، یا اینکه اجرای احکام بدون انجام عمل، هزینه را با جلب نظر کارشناس مستقیماً از اموال سازنده وصول کند.

اینکه بتوانید بدون پرداخت هزینه از جیب خود کار را پیش ببرید، به امکان شناسایی و توقیف اموال سازنده توسط دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راهکار عدم توانایی در پرداخت بدهی شهرداری سازنده

طبق نظر وکلا، در مواردی که محکوم‌علیه از انجام تعهد خودداری کند، شاکی می‌تواند هزینه را پرداخت کند و سپس آن را از سازنده مطالبه نماید. با این حال، قانون این امکان را نیز پیش‌بینی کرده که اجرای احکام با تعیین هزینه توسط کارشناس، مستقیماً و پیش از انجام عمل، مبلغ لازم را از اموال محکوم‌علیه وصول کند. برخی وکلا پرداخت اولیه توسط خریدار را تنها راه قانونی برای دریافت پایان‌کار دانسته‌اند، اما امکان توقیف اموال سازنده جهت وصول این هزینه‌ها توسط دادورز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

امکان توقیف اموال محکوم علیه به جهت پرداخت هزینه های شهرداری موجوده...

هر‌گاه محکوم به انجام عمل معینی باشد و محکوم‌علیه از انجام آن امتناع ورزد و انجام عمل به توسط شخص دیگری ممکن باشد‌محکوم‌له می‌تواند تحت نظر دادورز (‌مامور اجرا) آن عمل را وسیله دیگری انجام دهد و هزینه آن را مطالبه کند و یا بدون انجام عمل هزینه لازم را به‌وسیله قسمت اجرا از محکوم‌علیه مطالبه نماید. در هر یک از موارد مذکور دادگاه با تحقیقات لازم و در صورت ضرورت با جلب نظر کار‌شناس میزان‌هزینه و معین می‌نماید. وصول هزینه مذکور و حق‌الزحمه کار‌شناس از محکوم‌علیه به ترتیبی است که برای وصول محکوم به نقدی مقرر است.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تنها راه دریافت پایان کار و صورتمجلس تفکیکی همانست که به شما گفته اند . هیچ راه قانونی دیگری وجود ندارد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید