و اینکه میخواستم بدونم میتونم کاری انجام بدم که فقط به ایشون نرسد
اجاره‌بها و منافع ملک متوفی متعلق به همه وراث به نسبت سهم‌الارث است و یک وارث نمی‌تواند آن را به تنهایی تصاحب کند. همچنین نمیتوان هیچیک از ورثه را از حق و سهم‌الارث قانونی‌اش محروم کرد.
این قاعده کلی درباره تمام اموال موروثی صدق می‌کند، اما نحوه مطالبه یا اجاره دادن ملک به رضایت و اذن سایر وراث بستگی دارد.
تعلق اجاره ملک موروثی به همه وراث
اموال و منافع حاصل از ملک متوفی از جمله اجاره‌بها جزو ترکه محسوب می‌شود و متعلق به کلیه وراث به نسبت سهم‌الارث آن‌ها است. هیچیک از ورثه حق ندارد اجاره را به تنهایی برای خود بردارد یا مانع رسیدن سهم سایرین شود. همچنین بر اساس نظر وکلا نمیتوان هیچ وارثی را از سهم‌الارث و حقوق قانونی‌اش محروم ساخت. اگر وارثی ملک را اجاره دهد، تحویل ملک منوط به اذن بقیه وراث بوده و مبلغ اجاره نیز باید میان همه تقسیم شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام درصورتیکه ملک متوفی در اجاره باشد، اجاره بها وفق قانون ارث و براساس سهم وراث بین ورثه تقسیم می شود و نمی توان یکی از ورثه را از دریاقت حقوقش محروم کرد .
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
اموال متعلق به متوفی از جمله اجاره بهای ملک او متعلق به تمامی وراث است.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود تمام اموال و منافع متعلق به تمام وراث است.
تمام وراث حق گرفتن اجاره بها دارند.
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود بر شما
ترکه متعلق به کلیه ی وراث است .
درود بر شما، اجاره ی ماترک متوفی، مانند سایر اموال متوفی، متعلق به تمام وراث است.
احدی از وراث م یتواند خانه را اجاره بدهد ولی تحویل آن منوط به اذن سایر وراث می باشد وباید تقسیم بشود
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
خیر متعلق به تمام وارث است به نسبت سهم الارثشان.
محمدجواد خسرو نوبری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۱ نظر)با سلام
تمامی وراث در این خصوص حق دارند .
ماترک و منافع آن‌متعلق به همه وراث است و هیچیک از وراث را نمیتوان از سهم الارث محروم کرد
هیچیک از وراث را نمیتوان از سهم الارث محروم کرد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
