اجاره نامه ۵ساله اعتبار دارد تا انقضا مدت؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام
بنده ملکی رو بمدت ۵سال اجاره میکنم و سپس به شخص دیگری بمدت ۳ سال اجاره میدهم البته در قرارداد اجاره بنده اجازه واگذاری رو دارم به غیر
در این مدت زمان بانک سند انتقال اجرایی ملک رو بنام خود انتقال داده ولی هیچ ادعایی و دخل و تصرفی بابت ملک ندارد
آیا قرارداد ۵ ساله من تا اتمام مدت اعتبار دارد یا نه؟
به شخصی هم که اجاره دادم تخلیه نمیکنه از دادگاه دستور تخلیه گرفتم و با سند انتقال اجرایی بانک توقف تخلیه رو گرفته و میگوید ملک واسه بانک است نه من؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجارهٔ پنج‌ساله حتی پس از انتقال سند مالکیت به نام بانک، تا پایان مدت زمانِ آن معتبر و به قوت خود باقی است.
این قاعدهٔ کلی برای تمام قراردادهای اجاره است، اما پیگیری رفع توقف دستور تخلیه به مستندات پروندهٔ اجرایی شما بستگی دارد.
