با سلام ، من کارخونه ای را بمدت ۱۰سال از ۹۵تا ۱۴۰۵ اجاره نموده ام ۳سال بعد بانک سند انتقال اجرایی ثبت بنام خودش میزنه
انتقال سند کارخانه به بانک خللی به قرارداد اجاره وارد نمی‌کند و اجاره‌نامه تا پایان مدت معتبر است، مگر اینکه شرط خلافی در قرارداد آمده باشد.
این یک قاعده کلی است، اما شروط درج‌شده در متن اجاره‌نامه شما درباره انتقال مالکیت می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
اعتبار اجاره‌نامه پس از انتقال سند به بانک
قرارداد اجاره شما با انتقال سند اجرایی به نام بانک باطل نمی‌شود و به قوت خود باقی است. انتقال مالکیت تاثیری در مدت ده ساله اجاره ندارد مگر آنکه در متن قرارداد شرطی بر خلاف آن توافق شده باشد. با انتقال سند، شما باید اجاره‌بها را به مالک جدید یعنی بانک پرداخت کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سهیل فیضی عظیمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۴۷ نظر)با سلام
اجاره به قوت خویش باقی است اجور باید به مالک جدید پرداخت شود.
با درود ، طبق قانون مدنی قرارداد اجاره نامه شما بقوت خود باقیست مگر اینکه شرطی خلاف آن در اجاره نامه قید شده باشد
سلام اجاره نامه پابرجاست
با سلام
خللی به مدت اجاره نامه شما نیز وارد نمیکنه
سلام
طبق قانون اجاره نامه شما همچنان معتبر است .
با سلام
خیر اجاره همچنان معتبر و پابرجاست.
با سلام اجاره نامه پابرجاست.
سلام
اجاره شما باقی می باشد
وقت بخیر ....اجاره شما باقی می باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
