اجاره نامه عادی فاقد تاریخ و شماره چه حکمی دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای معظم.
یک باب مغازه بدون حق سرقفلی و بدون کسب و پیشه به اجاره از تاریخ ۱۴۰۲/۰۱/۰۱ لغایت ۱۴۰۲/۰۶/۳۱ به مستاجر به مدت ۶ ماه واگذار شده است و قرارداد اجاره با ذکر مدت اجاره به امضاء موجر و مستاجر و دو شاهد رسیده است. قرارداد در بنگاه تنظیم نشده و در کاغذ A۴ و در دو نسخه تنظیم شده است و به همین دلیل در بالای اجاره نامه تاریخ و شماره ثبت نشده. حال با این وصف که اجاره نامه عادی مزبور فاقد تاریخ عقد و شماره است به دلیل اتمام مدت اجاره و استنکاف مستاجر از تخلیه مغازه می توان از شورای حل اختلاف تقاضای صدور دستور تخلیه کرد؟ با سپاس از شما بزرگواران.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره عادی که مدت در آن تعیین شده و به امضای طرفین و دو شاهد رسیده معتبر است و نبودن شماره یا تاریخ عقد در بالای برگه مانع دریافت دستور تخلیه فوری نیست.
این پاسخ بر اساس وجود امضای دو شاهد و مدت معین است و وضعیت هر قرارداد با توجه به عبارات متن آن بررسی می‌شود.
