اجاره‌نامه شفاهی بر اساس وکالتنامه و امکان شکایت تصرف عدوانی توسط موکل
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
با سلام، بنده یک وکالت به دخترم دادم که اجازه اجاره دادن املاکم را دارد و ایشان مدعی شده که یکی از املاکم را بصورت شفاهی به شوهرش اجاره داده و هنوز شش ماه از موعد اجاره آن باقی مانده است؛
۱. آیا میتوانم منکر اجاره فی مابین مستاجر و وکیل بنده (دخترم) شوم و ایشان را از ملک خودم خارج کنم.
۲. آیا میتوانم از دامادم به عنوان تصرف عدوانی یا هر عنوان دیگه برای تصرف ملکم شکایت مطرح کنم؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر وکیل در چارچوب وکالتنامه و با رعایت مصلحت شما قرارداد بسته باشد، قرارداد معتبر است؛ اما اثبات وقوع اجاره شفاهی بر عهده طرفین آن یعنی دختر و دامادتان است و در صورت نداشتن مدرک، امکان پیگیری قضایی مانند خلع ید وجود دارد.
اینکه بتوانید ملک را پس بگیرید، دقیقاً به متن اختیارات وکالتنامه و توانایی داماد در اثبات قرارداد شفاهی بستگی دارد.
