اجاره نامه جهت ارائه به دادگاه برای تمکین، میتواند موجب ضبط ملک شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

برای تمکین میخواهم اجاره نامه شهرستان ارایه کنم.
آیا صرفا با ارائه اجاره نامه در شهرستان (یک آپارتمان در تهران دارم که محل سکونت فعلی بنده است و از مستثنیات دین است) همسرم میتواند با استناد به اجاره نامه آپارتمانم را ضبط کند؟
هنوز به شهرستان منتقل نشده ام و صرفا اجاره نامه جهت ارائه به دادگاه جهت اجرای تمکین ارائه خواهد شد.
آیا میتوانم به استناد اینکه وسایل و اثاثیه در خانه است و خانه را تخلیه نکرده ام و فقط خودم جهت سکونت موقت حدودا یکساله به شهرستان قصد نقل مکان دارم، آپارتمانم در مالکیت خودم بماند و خودم به شهرستان بروم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در پرونده تمکین مستقیماً دستوری برای توقیف ملک صادر نمی‌شود، اما درباره اینکه اجاره کردن خانه دیگر ملک شما را از مستثنیات دین خارج می‌کند یا خیر، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر ارائه اجاره‌نامه بر توقیف آپارتمان

در اصل دعوای تمکین دلیلی برای توقیف یا ضبط ملک وجود ندارد. با این حال، اگر پرونده مالی مانند مهریه در میان باشد، نظرات متفاوت است؛ یک نظر آپارتمان مسکونی شما را همچنان جزو مستثنیات دین و غیرقابل توقیف می‌داند. در مقابل، نظر دیگر تاکید دارد که مستثنیات دین مربوط به زمانی است که فرد توانایی تهیه مسکن دیگری نداشته باشد و با اجاره کردن خانه‌ای دیگر، ممکن است آپارتمان شخصی از شمول مستثنیات دین خارج شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام مستثنیات دین زمانی قابل بیان است که شما فقط یک خانه در شان خود داشه باشید و توانایی تهیه مسکن اجاره ای یا ملکی دیگری نداشته باشید . وقتی یک خانه دیگر اجاره می کنید خانه شخصی تان می تواند مستثنیات دین تلقی نگردد .

فرهاد امینی

فرهاد امینی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

بهتراست در دادگاه صادق باشید و مطمئن باشید قضات به راحتی میتوانند حرف راست ودروغ را تشخیص بدهند ولی بطور کلی درپرونده تمکین دلیلی برای توقیف ملک وجود ندارد

هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

همسرم میتواند با استناد به اجاره نامه آپارتمانم را ضبط کند؟
خیر آن آپارتمان جزو مستثنیات دین است و غیر قابل توقیف است
هنوز به شهرستان منتقل نشده ام و صرفا اجاره نامه جهت ارائه به دادگاه جهت اجرای تمکین ارائه خواهد شد.
آیا میتوانم به استناد اینکه وسایل و اثاثیه در خانه است و خانه را تخلیه نکرده ام و فقط خودم جهت سکونت موقت حدودا یکساله به شهرستان قصد نقل مکان دارم، آپارتمانم در مالکیت خودم بماند و خودم به شهرستان بروم؟
این سوالتان را واقعا متوجه نشدم چون مبهم بود
اما علی ای حال تنها نگرانی شما توقیف آپارتمان شما به نظر می رسد که جواب داده شد
موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید