اجاره ملک توسط مستاجر به ثالث بدون اذن موجر و مسولیت هردو
با سلام، اگر مستاجر اجازه اجاره ملک به فرد دیگری را نداشته باشد و ملک را به فرد دومی اجاره دهد و صاحب خانه بابت این اقدام ناراضی بوده و شکایت تنظیم کند، آیا مستاجر دوم (شخص ثالث) هم شریک جرم است؟ با تشکر.
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر مستاجر دوم از عدم اجازه و عدم مالکیت مستاجر اول باخبر بوده باشد، دارای مسئولیت کیفری است؛ البته برخی وکلا این موضوع را جرم ندانسته و صرفا معاملهای غیرنافذ و قابل فسخ یا فضولی میدانند.
این قاعده کلی وابسته به آگاهی شخص ثالث است و نتیجه نهایی بسته به مدارک شما و نظر قاضی پرونده تغییر میکند.