اجاره ملک به شرط عدم دریافت کدرهگیری و پرداخت ودیعه به غیرمالک
سلام. بنده میخواهم یک ملکی رو در بنگاه اجاره کنم، مالک میگه اولا کد رهگیری نمیدم، دوم مبلغ بیعانه رو به صورت یک چک در وجه کسی که میگم بنویس. در قرارداد ذکر میشه بنا به درخواست مالک مبلغ قرض الحسنه ۷۰۰ ملیون تومان به موجب چک شماره ... در وجه .... به شماره چک ..... به موجر پرداخت گردید. آیا از لحاظ قانونی بعدا به مشکل بر نمیخورم؟ چه کار کنم مشکلی ایجاد نشه؟ متن رو تغییر بدم یا ... ؟
جمعبندی پاسخ وکلا
دریافت نکردن کد رهگیری و واریز ودیعه به نام شخص ثالث، در صورتی که صراحتاً به دستور مالک در قرارداد نوشته شود و دو شاهد آن را امضا کنند، از نظر قانونی مشکلی ندارد.
این روال کلی است، اما شیوه دقیق نگارش دستور پرداخت و وجود امضای شهود میتواند وضعیت شما را تغییر دهد.