اجاره مغازه مشاع بدون اذن یکی از شرکاء چگونه است؟
با عرض سلام خدمت تمامی وکلای محترم و کارشناسان محترم
ما ۵نفر شریک یه منزل مشاع هستیم که یک مغازه هم دارد ، ۴نفر از شرکاء بدون اجازه بنده، مغازه رو به پسر یکی از شرکاء اجاره دادن و قرارداد نوشتن و با توجه به سهمی که دارن اجاره خودشون رو میگیرن، و همین اجاره دادن مغازه، باعث شده که شرکا فقط به فکر همون اجاره بهای مغازه باشن و منزل خالی بمونه و در معرض باد، گرد و غبار یا باران و ... باشه و آسیب ببینه و از قیمتش کاسته بشه و من متضرر بشم. چه دادخواستی باید تنظیم کنم که مغازه تخلیه بشه؟ و دادخواست به طرفیت کی باشه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تخلیه مغازه مشاع، باید دادخواست خلع ید به طرفیت مستاجر مطرح کنید. همچنین امکان شکایت کیفری با عنوان انتقال یا اجاره مال غیر نیز وجود دارد.
این مسیر کلی مبتنی بر نوع مالکیت شماست، اما داشتن سند رسمی یا عادی مسیر دادرسی را تغییر می‌دهد.
