آیا امضای پشت قرارداد اجاره برای تمدید یک‌ساله کافی است؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

منزلم را به مدت یک سال به شخصی اجاره داده‌ام. حال این فرد می‌خواهد برای سال دوم نیز همان ملک را اجاره کند. آیا صرف امضای پشت همان برگه‌ی قرارداد سال قبل برای تمدید یک‌ساله کافی است؟ و در صورت بروز مشکل، آیا می‌توانم با استناد به آن امضاها اقدام قانونی کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امضای پشت قرارداد در صورت درج مدت، مبلغ و مشخصات طرفین معتبر و قابل پیگیری قانونی است، هرچند برخی وکلا تنظیم قرارداد جدید را لازم یا کم‌ریسک‌تر می‌دانند.

اینکه توافق پشت برگه کافی باشد یا خیر، بستگی به جزئیات و شرایطی دارد که در پشت قرارداد نوشته و امضا می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار تمدید اجاره با امضای پشت قرارداد

صرف امضا کردن کافی نیست، اما اگر پشت همان قرارداد قبلی مواردی مثل مدت زمان جدید، مبلغ اجاره، مشخصات طرفین و امضای موجر و مستاجر ثبت شود، تمدید دارای اعتبار قانونی خواهد بود. با این دست‌نوشته و امضاها در صورت بروز اختلاف می‌توانید اقدام قانونی کنید. با این حال، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند با پایان مهلت باید حتما قرارداد جدید تنظیم شود و برخی دیگر تنظیم قرارداد جدید را گزینه‌ای رسمی‌تر و کم‌ریسک‌تر از نوشتن پشت برگه می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۸ ماه پیش

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

بله، اگر پشت همان قرارداد قبلی مدت اجاره جدید، مبلغ اجاره، مشخصات طرفین و امضای موجر و مستاجر درج و امضا شود، تمدید معتبر است و در صورت بروز اختلاف می‌توانید اقدام قانونی انجام دهید، هرچند تنظیم قرارداد جدید رسمی‌تر و کم‌ریسک‌تر است.