با سلام و خسته نباشید
ملکی که پدرم اجاره کرده است و از طرف مالک انتقال به غیر سلب شده است، آیا پسرش اجاره بدهد بغیر جرم است؟
اجاره دادن ملکی که حق انتقال به غیر از مستأجر آن سلب شده، انتقال منافع مال غیر محسوب می‌شود و جرم است.
این حکم کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد اولیه و اذن احتمالی مالک می‌تواند وضعیت اتهام را در هر پرونده تغییر دهد.
جرم بودن اجاره دادن ملک توسط پسر مستأجر
وقتی در قرارداد اجاره، حق انتقال منافع به غیر از پدر سلب شده باشد، هیچ‌کس از جمله پسر او اجازه واگذاری ملک را ندارد. واگذاری عین یا منفعت مال دیگری بدون اجازه و رضایت مالک، جرم محسوب می‌شود. در صورت انجام این کار، عمل شخص مشمول عنوان مجرمانه انتقال منافع مال غیر خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام
بله،چون حق انتقال منافع بغیر در اجاره از پدرش سلب شده لذا پسرش مرتکب انتقال منافع مال غیر میگردد(قانون مجازات انتقال مال غیر مصوب۱۳۰۸)
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
هر کس مال دیگری را عینا یا منفعتا بدون اجازه مالک منتقل کند مرتکب جرم انتقال مال غیر شده است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
