اجاره بها بعد از حکم تخلیه باید پرداخت گردد؟

سلام. یک سالنی رو اجاره کردم. 4ماه نتونستم اجاره بدم. موجر در تاریخ 9/12/94حکم تخلیه گرفته از دادگاه ولی اجرا نکرده است. به من گفتن تا اومدن مستاجر جدید می تونم بمونم. منم اعتراضی نکردم. از اونا خبری نشد من خودم تخلیه کردم و کلید رو تحویل دادم. ایشان الان بابت ماههای بعد از حکم هم از من اجاره می خواهد و پول پیش رو هم نمی دهند.
سوال اینکه آیا اجاره بها به ایشون تعلق می گیره یا نه؟
توضیح اینکه حکم به لحاظ عدم انجام تعهد داده شده است. اجور معوقه رو هم پرداخت کردم.
ممنون