اثر وکالت کاری در انتقال اسناد توسط وکیل و امکان شکایت

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و احترام، در موضوع تغییر کاربری زمینی روستایی، به یکی از شرکا وکالت کاری دادیم تا به دنبال کارهای اداری و... باشند، این فرد با انجام امور، در نهایت گواهی تصرف، مالکیت شورای روستا و جواز پروانه ساخت به نام خودش گرفته است، آیا تخلفی رخ داده؟ اینکه اسناد به نام خودش شده، سبب دردسر است؟ باید از او شکایت کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکیل تنها در حدود اختیارات وکالت‌نامه مجاز به اقدام است و در صورت تخطی، اقدامات او باطل و قابل شکایت است. بر اساس نظر وکلا، می‌توانید ابطال اقدامات یا بطلان وکالت را بخواهید و شکایت خیانت در امانت نیز مطرح کنید.

این مسیر حقوقی بسته به حدود اختیاراتی که صراحتا در متن وکالت‌نامه کاری قید شده می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال اقدامات وکیل و شکایت خیانت در امانت

وکیل تنها ملزم به اقدام در چارچوب اختیارات وکالت‌نامه است و حق انجام اقداماتی فراتر از آن را ندارد. اگر فرد خارج از حدود وکالت عمل کرده و اسناد را به نام خود اخذ کرده باشد، می‌توانید دادخواست اعلان بطلان اقدامات یا بطلان وکالت را تنظیم کنید. همچنین با توجه به ورود ضرر مالی ناشی از انحراف از موضوع توافق، امکان طرح شکایت با عنوان خیانت در امانت نیز وجود دارد. ارزیابی نهایی تخلف مستلزم بررسی دقیق متن وکالت‌نامه و وضعیت اسناد ملک است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مت

محسن توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
۱-رای وحدت رویه اخیرالصدور حاکی از اینکه میتونین دادخواستی مبنی بر اعلان بطلان اقدامات این شخصو بدین
۲-خیانت در امانت، چراکه این شخص قرار بوده کاری انجام بده ولی کار دیگری انجام داده که موجب ضرر مالی شما شده

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام بطلان وکالت را بخواهید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
مفاد وکالت نامه چه بوده است ؟ آیا وکالت تام الاختیار داده اید ؟
بهتر است بطلان وکالت را درخواست نمایید

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر وکیل فقط می تواند در حدود اختیارت اعطایی به موجب وکالت نامه اقدام کند.

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
مسعود حسینی

مسعود حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود

اگر از مفاد وکالت تعدی شده باید بطلان وکالت را بخواهید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام وکالت باید بررسی گردد در حدود اختیارات مجاز می باشد

مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام ...اگر اقدامات وکیل خارج از اختیارات وکالت نامه باشد این اقدامات باطل خواهد بود در غیر این صورت مشکلی ایجاد نمی کند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مفاد وکالتنامه می بایست بررسی گردد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
بایستی مفاد وکالت بررسی شود

محسن انصاری

محسن انصاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در خصوص اینکه تخلفی اتفاق افتاده یا خیر باید وکالت نامه بررسی شود.‌..اینکه پروانه ساختمانی به نامه ایشان باشد یا مدارک دیگر باید اول دید زمین سند دارد یا خیر..یه سری اقدامات قابل استفاده سو هست شکی در آن نیست موضوع نیاز به ارجاع به مشاور به وکیل دارد حتما اقدام کنید

مهدی معافی

مهدی معافی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام. اگر اقدامات وکیل خارج از حدود اختیارات باشد باطل است و دادگاه می‌تواند حکم بر بطلان آن صادر کند. در صورتی که تعدی وکیل از حدود اختیارات موجب خسارت شود نیز وکیل مسئول جبران است. در هر صورت پاسخ دقیق نیازمند بررسی وکالتنامه است.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
وکالت نامه بایستی بررسی شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع بسته به مفاد قرارداد منعقده است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام مفاد وکالتنامه نیاز به بررسی دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

برای پاسخ دقیق باید وکالتنامه و مدارک بررسی شوند ولی به صورت کلی اگر وکیل کاری انجام می دهد باید به نام موکل باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مدارک باید بررسی شود ولی به نظر اسامی همه مالکین در همه اسناد باید ذکر شود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی مدارک بررسی‌ شود.

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود باید مدارک را بررسی نمود

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
میبایست مفاد وکالت نامه و سایر مدارک مورد بررسی قرار گیرد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.اظهار نظر در این مورد نیازمند بررسی مدارک می باشد.موفق باشید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بایستی مدارک بررسی گردد.

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر نیازمند بررسی مدارک و وکالتنامه است.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

...وقت بخیر نیازمند بررسی مدارک و وکالتنامه است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر وکالت فقط برای پیگیری امور اداری و تغییر کاربری بوده، وکیل حق ندارد مالکیت زمین را به نام خودش تثبیت کند یا برخلاف حدود وکالت اقدام کند
گواهی تصرف و تاییدیه شورا و حتی پروانه ساخت به نام او به تنهایی مالکیت ایجاد نمی‌کند ولی می‌تواند در آینده دردسرساز شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید