اثبات مالکیت ملک دارای سابقه ثبتی چطور است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و خسته نباشید
خواهان پرونده به استناد یک گواهی ثبتی که در آن عنوان شده ۳۱ شعیر مشاع از ۹۶ شعیر ششدانگ پلاک ثبتی به نام پدر بزرگ وی قبول ثبت شده، اعتراض وارد نشده، تحدید به عمل آمده ولی سند ثبتی صادر نشده است، اقامه دعوی نموده و ادعا نموده پس از فوت پدر بزرگش در سال ۱۳۴۳ ماترک وی بین وراث تقسیم شده و ۷۰ هکتار زمین در سهم پدرش قرار گرفته و بر این اساس داخواست اثبات مالکیت تنظیم نموده و با معرفی شهود دادگاه بدوی حکم به اثبات مالکیت مورث خواهان داده است.
آیا این ملک دارای سابقه ثبتی محسوب می شود؟ و اقامه دعوی اثبات مالکیت برای چنین املاکی قابلیت استماع دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به اتفاق نظر وکلا، اگر ملک دارای پلاک ثبتی باشد، دارای سابقه ثبتی محسوب می‌شود.
این یک ملاک کلی است، اما شرایط جریان ثبت و وضعیت تحدید حدود در نحوه پیگیری دعوا تعیین‌کننده است.
