اثبات مالکیت املاک فاقد سند به چه نحو است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. خسته نباشید، تعدادی ملک سنددار وفافد سند به جای مانده از پدرم که بعد فوت درتصرف فامیلهای میشه. بنده درسن قانونی اثبات مالکیت وخلعیددادم به طرفیت متصرف اصلی وپسرش( قییم)از میزان خواسته ۱۲هکتار زمین زراعی و۵۷۶مترمنزل مسکونی و۴۰۰۰مترباغ. درآن پرونده نسبت به املاک سند دار۷هکتاربه نفع بنده حکم، ونسبت به خوانده دوم( قییم)و باقی میزان خواسته رای به بی حقی خواهان صادر شد. توضیح( ازمیزان خواسته۴هکتارهم سند به نام خوانده بوده(). ولی واسه فاقد سندها دادگاه کاری نکرد وقاضی، به بنده گفت واسه اینها یک دعوای جدا گانه مطرح کنید. حالا میخواهم طرح دعوا کنم.( ادله بنده شهادت پیرمردهاو۲برگه اقراربه مالکیت بنده ازسمت خواندگان، ویک قولنامه که نصف املاک فاقد سند دست نویس از پدر خواندگان دارم). حالاسوالم اینه بنده به چه عناوینی طرح شکایت کنم. وازاون قسمت رای بر حقی میترسم درحالی که اصلا دادگاه نسبت به املاک فاقد سندهیچ مدرکی یا دلیلی نخواستن.ممنون ازسایت خوبتون اجرتون باخالق
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای املاک فاقد سند، ابتدا باید با مدارکی مثل قولنامه و شهادت شهود دعوای اثبات مالکیت طرح کنید. همچنین درباره اینکه خلع ید هم‌زمان قابل طرح است یا حتماً به سند رسمی نیاز دارد، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.
این مسیر کلی اثبات املاک بدون سند است، اما وضعیت دقیق دادخواست شما به مفاد رأی قبلی دادگاه و نوع تصرفات بستگی دارد.
