اثبات فضولی نبودن اجاره چگونه است؟
پرسیده شده ۹ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام
اگر شخص اجاره دهنده در اجاره نامه با مالک ساختمان یکی نباشند ایا باز هم میتوان دستور تخلیه فوری گرفت؟
اما اجاره دهنده شفاها از مالک اجاره داشته؟
اگر جواب مثبت است(میتواند دستور تخلیه فوری بگیرد)باید مدرک خاصی را به مقام دستور دهنده قضایی ارائه کند؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به وجود رضایت شفاهی مالک اصلی، این اجاره صحیح تلقی می‌شود و موجر حق فسخ آن را ندارد مگر اینکه در زمان عقد، حق فسخ یا خیاری شرط شده باشد.
این صحت قرارداد بر مبنای وجود رضایت مالک است، اما امکان دریافت دستور تخلیه به مدارک و شرایط اثبات این رابطه بستگی دارد.
