اثبات صلح عمری به پدرشوهر

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

عرض سلام و وقت بخیر
پدر شوهرم زمان ازدواج واحد آپارتمانی به همسرم دادند اما اقساط وام مسکن رو که ۱۰ ساله بود خودمون پرداخت کردیم و پدر شوهرم ۹ میلیون اولیه که برای ثبت نام بود و دادن.
حالا که اقساط وام تموم شده پدرشوهرم گفته که بیاید سند رو بنام خودتون بزنم اما شوهرم میخواد بره خونه رو بصورت صلح عمری به نام پدرشوهرم باشه که چون کارمنده اگر بعدها از طرف ارگانشون خواستن ملک بدن ملکی به نامش نباشه.
خواستم بدونم اینجوری بعدها ( بعد مرگ پدرشوهرم ) به مشکل نمیخوریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صلح عمری مالکیت سند منتقل می‌شود و فقط حق استفاده تا زمان حیات باقی می‌ماند. اگر ملک به نام پدرشوهر صلح شود جزو ماترک او خواهد شد مگر اینکه شروط فسخ یا صلح متقابل مشخصی تعیین گردد.

وضعیت نهایی این توافق به این بستگی دارد که صلح دقیقا از طرف چه کسی به دیگری و با چه شروطی ثبت شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیامدهای انتقال ملک با صلح عمری به پدر

صلح عمری ماهیت انتقال مالکیت دارد و فقط حق انتفاع را برای مصالح نگه می‌دارد. اگر پدرشوهرتان ملک را به همسرتان صلح عمری کند، سند رسمی به نام همسرتان ثبت می‌شود و در استعلام‌های اداری مشخص خواهد بود. اما اگر سند اول به نام همسرتان منتقل شده و سپس او ملک را به نام پدرش صلح عمری کند، بعد از فوت پدر، ملک درگیر ادعای سایر ورثه می‌شود مگر اینکه شروط فسخ یا اسناد عادی الزام‌آور تنظیم شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
اگر منزل به نام پدرشوهر است و ایشان قصد دارد که ملک را به نفع پسرش صلح عمری کند؛ مستحضر باشید که با تنظیم سند صلح عمری، ملک به مالکیت رسمی همسرتان درمیاید و فقط حق استفاده از آن تا در طول عمر پدرشوهرتان، برای شخص ایشان باقی میماند لذا اگرچه همسر شما با فوت پدرشوهر به مشکلی بابت مالکیت ملک برخورد نخواهند کرد اما عملا در استعلام محل کار از املاک و دارایی های همسرتان، مالکیت همسرتان بر ملک مشخص میشود و هدف شما با اینکار تامین نخواهد شد.

ولی اگر منظورتان اینست که پدرشوهرتان قصد دارد اول ملک را به نام پسرش کند و سپس همسرتان، مجدد ملک را به نفع پدرش، صلح عمری نماید؛ مستحضر باشید که صلح عمری به منزله انتقال مالکیت است لذا درواقع همسر شما ملک را به نام پدرشوهرتان کرده اند ولی در تمام طول عمر همسرتان، حق استفاده از آن را برای خودتان نگه داشته اید پس دراینصورت، بابت استعلام محل کار مشکلی ندارید و در استعلامات، ملکی به نام همسرتان نخواهد بود اما با فوت پدرشوهرتان، ملک متعلق به کل ورثه ایشان است نه همسر شما مگر اینکه صلح عمری با حق فسخ در طول عمر مصالح تنظیم شود که دراینصورت با فوت پدرشوهرتان، همسرتان بعنوان مصالح، باید صلح عمری انجام گرفته به نام پدر را با استفاده از حق فسخی که دارند و پس از فوت متصالح نیز معتبر و باقیست؛ فسخ نمایند و با ارسال اظهارنامه، فسخ را به اطلاع ورثه رسانده و از دادگاه تایید فسخ و اعلام آن را مطالبه کنند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
باعمری سند از نام شوهرتون خارج نمیشه

داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در صلح عمری پدر شوهرتان تا زمان حیات می توانند از آپارتمان استفاده بکنند و سند خونه همچنان به نام پدر شوهرتان خواهد بود و نیازی به انتقال سند نیست تا سندی به نام همسرتان باشد و بعد از فوت پدرشوهرتان انتقال سند صورت می گیرد .

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام سندی تنظیم عادی کنیدکه ملک درتملک شوهرشمامیباشدولی صلح عمری برای پدرشوهرتان کندودرصورت فوت پدرشوهرمیتوانیدعلیه ورثه اودادخواست الزام به تنظیم سندمطرح کنید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
هزیته مالیات صلح عمری زیاد است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بهتر است پدر شوهرتان ملک را به شوهر شما صلح عمری کنند تا بعد از فوت به ایشان برسد، البته بهتر است قراردادی نیز تنظیم شود که ملک در اختیار همسر شماست.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. باتنظیم صلح، سند از نام شوهرشماخارج نمیشود وپدر همسرتان تا زمان زنده بودنشان، میتوانند از ملک شمااستفاده کنند.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

صلح عمری یعنی به مدت عمر پدر شوهرتون این صلح برقراره و بعد از فوت ایشون مال به شوهرتون برمیگرده.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر مشکلی به وجود نخواهد آمد.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام خیر مشکلی پیش نمیاد

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
در قالب صلح عمری اگر باشد ، جای نگرانی ندارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از طریق صلح اقدام شود جای نگرانی نیست

سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام و احترام- سند صلح عمری به صورت رسمی باید باشه و در اینصورت مشکلی پیش نمیاد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
مشکلی به وجود نخواهد آمد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود در قالب صلح عمری اگر باشد مشکلی ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید