اثبات بیع با قولنامه قدیمی که اثرانگشت فروشنده قابل تشخیص نیست

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده

سلام، یک قولنامه سال ۱۳۵۵ نوشته شده بین دونفر خریدار و فروشنده، آن فروشنده فوت کرده و وارثین فروشنده قبول ندارن که قولنامه صحیح هست، قولنامه توسط خود فروشنده نوشته شده و اثر انگشت زده پای قولنامه، چون اثر انگشت فروشنده بعد از ۵۰ سال تقریبا قابل تشخیص نیست و جوهرش از بین رفته آیا می‌توان به کارشناسی خط ارجاع داد قولنامه رو؟ چون دستخط خود فروشنده رو انکار نمیشه کرد و وارثین میگن اثر انگشت مهمتره، آیاارجاع به کارشناس خط بهتر هست یا کارشناس اثر انگشت؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ارجاع قولنامه قدیمی به کارشناسی امکان‌پذیر است و کارشناسی خط، امضا و اثر انگشت جدا از هم نیستند. نوشته شدن متن قرارداد با دستخط شخصِ فروشنده اماره‌ای قوی به سود شماست و در کنار تصرفات یا شهادت شهود در دادگاه بررسی می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار دستخط متوفی در صورت محو بودن اثر انگشت

ارجاع امر به کارشناس خط و اصالت سند کاملاً امکان‌پذیر است و کارشناسی خط و اثر انگشت معمولاً تفکیک‌شده نیستند. نوشته شدن کل متن قولنامه با دستخط خودِ متوفی، اماره و نشانه‌ای قوی بر وقوع معامله و اراده فروشنده به شمار می‌رود حتی اگر اثر انگشت تا حدی محو شده باشد. علاوه بر کارشناسی خط، مسائلی مانند تصرف طولانی‌مدت ملک توسط خریدار در این سال‌ها و حضور شهود معامله نیز به عنوان دلایل کمکی اهمیت زیادی دارند. برای این کار باید دادخواست اثبات وقوع بیع مطرح شود تا دادگاه موضوع را جهت بررسی اصالت به کارشناس رسمی ارجاع دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
کارشناسی خط و امضا و اثرانگشت از هم متفاوت نیست؛ با ارجاع امر به کارشناس و بررسی قرائن و امارات مکشوفه احتمالی از قولنامه حقیقت مشخص خواهد شد ضمن آنکه نوشته شدن قولنامه به خط شخص فروشنده، اماره ای قوی بر اراده وی بوده و نیز اگر امضا یا اثرانگشت پای معامله وجود داشته باشد هرچند که محو بوده و الحاق آن به فروشنده مشکل باشد لکن بدلیل نگاشته شدن متن قولنامه به خط شخص وی و به نام خودش و خریدار مشخص، اماره ای قوی بر وقوع و تحقق نهایی معامله است و نیز اگر در سالهای گذشته از تاریخ قولنامه تا کنون، مورد بیع در ید و در تصرف فروشنده یا فرزندان وی بوده و یا اگر ایشان به هر نحوی، هرگونه اعمال مالکیت عرفی بر آن داشته بوده باشند که مورد ممانعت فروشنده یا وراث وی واقع نشده باشد؛ خود این امر در کنار وجود امارات ناشی از قولنامه استنادی، دلیل محکمی بر مالکیت است.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام دادخواست اثبات مبایعنامه مطرح کنید وتقاضای ارجاع به کارشناس خط وامضا بدهید

محمدرضا حمیدی

محمدرضا حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

شما درخواست بررسی و کارشناسی هر دو را بدهید و اعلام کنید هیچ کدام جعلی نیستند

محمد محمدی

محمد محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳ نظر)

سلام
بله ارجاع امر کارشناسی امکان‌پذیر است
درخواست کارشناسی باید از طرف وراث متوفی باشد نه از طرف شما.
شما نباید درخواست ارجاع امر کارشناسی را بنمایید.

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله ارجاع موضوع به کارشناسی امکان پذیر می باشد.

نگین ارزانی

نگین ارزانی

کارشناس حقوقی

سلام می توانید موضوع را به کارشناس ارجاع دهید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی مساله به کارشناسی ارجاع شود تا رسیدگی گردد.

امیر شریعتی

امیر شریعتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بستگی به نظر کارشناس دارد

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
در این خصوص صرفا باید کارشناس اظهارنظر نماید
منتهی اگر دستخط برای فروشنده باشد این میتواند قرینه یا اماره ای باشد به نفع شما ضمن اینکه اگر شهودی وجود داشته باشد شهادت آنها بسیار موثر خواهد بود

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام جهت تشخیص اصالت یا جعلی بودن باید به کارشناسی ارجاع گردد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

عرض ادب
با ارجاع به کارشناسی تشخیص موضوع میسر میشود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

تمامی ایم مسایل برای اثبات ادعای شما کافی است

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
ابتدا باید برای اثبات وقوع بیع دادخواست داده شود و موضوع برای اثبات به کارشناس ارجاع داده می شود.

منظر بانو طلب آموز

منظر بانو طلب آموز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

باسلام با ارجاع به کارشناس خط صحت و سقم موضوع مشخص میگردد

وحید اقتصادی

وحید اقتصادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در فرض سوال شما، بهتر آن است که دعوایی به خواسته اجرای تعهدات موضوع قرارداد (نظیر تحویل ملک) را به طرفیت وراث فروشنده مطرح نمایید. ایراد خدشه به مبایعنامه ابرازی شما از حقوق خوانده دعوی می‌باشد، چنانچه ایشان نسبت به اصالت مبایعنامه ابرازی شما ادعای جعل نمایند، با نظر و تصمیم دادگاه، قرار کارشناسی صادر می‌گردد و موضوع به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری در حوزه تشخیص اصالت خط، امضاء و اثر انگشت ارجاع می‌گردد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام ارجاع موضوع به کارشناسی امکان پذیر است‌.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام تنها راه حل ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری است و البته این احتمال وجود دارد که کارشناس با عنایت به گذشت ۵۰ سال امکان تشخیص را نداشته باشد و در ایران متاسفانه کارشناسان از امکانات کمی برخوردار می باشند .

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
به کارشناس خط ارجاع داده شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع به کارشناس خط ارجاع و توسط ایشان بررسی میشود

ابراهیم اسمی پور

ابراهیم اسمی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

اگر شاهدی ذیل مبایعه نامه را امضا کرده و در قید حیات و حاضر به شهادت هستند از این ظرفیت جهت اثبات ادعا می توانید استفاده کنید
پس از آن کارشناس با شیوه های مختلف هم تطابق اثر انگشت هم تطابق نوشته نظر خواهد داد.

ضمن اینکه چنانچه شما در حال تصرف هستید ، قانونی مالک فعلی شما هستید و طرف مقابل باید خلاف آن را ثابت کند.

از دانش متخصصین بنیاد بهره بگیرید ، شیوه های دفاع در محکمه بر اساس ادله متفاوت است باید بهترین شیوه انتخاب شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
موضوع در صلاحیت کارشناس خط می باشد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، موضوع به کارشناس خط ارجاع می شود.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود موضوع در صلاحیت کارشناس خط خواهد بود

مهدی آستانی

مهدی آستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام؛ قولنامه مذکور باید توسط کارشناس خط بررسی شود.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام باتوجه به اینکه بنابه اظهارات شما اثر انگشت از بین رفته است پس بهتر است به کارشناس خط بدید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام امکان ارجاع به کارشناس برای تشخیص اصالت خط و امضا هست

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
بله می‌توانید درخواست کارشناسی خط و امضا و اثر انگشت را همزمان مطرح کنید و کارشناس رسمی طبق ماده ۲۲۶ می‌تواند هر سه مورد را بررسی کند
با توجه به قدیمی بودن اثر انگشت و احتمال محو شدن آن کارشناسی خط اهمیت بیشتری پیدا می‌کند ولی اگر اثر انگشت قابل بررسی باشد آن هم دلیل بسیار مهمی است و بهتر است هر دو بررسی شوند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید